D O M

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowo unikatowego domu zlokalizowanego w cichej i spokojnej miejscowości obok Milicza. Oferowana nieruchomość wzniesiona została przed wojną, na tamte czasy budynek pełnił funkcję centrum handlowego, w którym znajdowały się między innymi takie usługi jak sklep, karczma, szewc, krawiec. Dom położony jest na przestronnej i zadbanej działce, zabudowanej domem wraz z dwoma budynkami gospodarczymi. 

Budynek wpisany na listę zabytków dla Gminy Milicz - możliwość skorzystania z ulgi Pałacyk Plus. 
W świetle najnowszych przepisów, nabywcy będą przysługiwać roczne dotacje z rządowego programu "Pałacyk Plus". Ustawa obejmuje budynki wpisane do "rejestru zabytków”, koszty zakupu, remontu oraz wydatki związane z budynkiem można odliczyć od dochodów przez najbliższe 6 lat.


L O K A L I Z A C J A

- niewielka miejscowość na obrzeżach Milicza (Woj. Dolnośląskie),
- przystanek PKS tuż przy samym domu,
- 1,5 km do PKP w Miliczu,
- w okolicy: lasy, sady, jeziora, szkoły, sklepy spożywcze,
- samo centrum Paku Krajobrazowego Dolina Baryczy,
- w niedalekiej odległości Stawy Mielickie (największe stawy hodowlane w Europie),


P O W I E R Z C H N I A

Całkowita domu : 347,86 m ²
Użytkowa : 296 m ²
Łączna powierzchnia wszystkich działek : 12494 m ²

- 22/15 - działka zabudowana domem oraz budynkami gospodarczymi 0,2926 ha,
- 290 - działka budowlana 0,1272 ha,
- 22/10 - działka budowlana budowlanka 0,1246 ha,
- 291 - 0,0276 ha działka budowlana/droga wewnętrzna (droga wytyczona na potrzeby dojazdu do gruntów ornych – fizycznie nie istnieje; przy zakupie całego terenu prawdopodobnie można ją zlikwidować),
- 22/17 - orna w strefie zabudowy 0,6774 ha,
- 22/14 - droga wytyczona na potrzebę dojazdu do działek budowlanych. Droga istnieje jedynie na mapach i została przekazana formalnie gminie (przy zakupie całego terenu prawdopodobnie można to zmienić).


K O N D Y G N A C J E

budynek składa się z parteru, piętra i użytkowego poddasza


S T A N D A R D

Dom wybudowany w pierwszej połowie XX wieku, w technologi tradycyjnej, na dachu dachówka, drewniana stolarka okienna i drzwiowa. W budynku znajdują się 4 niezależne mieszkania, idealne pod wynajem lub agroturystykę. Budynek ogrzewany za pomocą nowego pieca na pellet. 


A T U T Y

- 4 niezależne mieszkania, możliwość prowadzenia agroturystyki lub najmu, (obecnie 3 mieszkania są wynajmowane, jedno zamieszkane przez właścicieli) 
- duży teren z możliwościami zrobienia kompleksu agroturystycznego: restauracja, staw (łowisko), domki letniskowe lub mieszkalne,
- do nieruchomości przynależy 5 działek, w tym 4 budowlane co daje duże możliwości rozbudowy


M E D I A

- C.O. (piec na pellet),
- prąd,
- woda miejska,
- kanalizacja,
- internet (światłowód),


C E N A

680 000 zł



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)