|
Grunt o powierzchni 1,88 ha(obecnie 1,77 ha)podzielony jest na działki 1150m2 (sprzedana),800m2,1200m2,3000m2,
3000m2,7474m2. Część parceli:800m2,1200m2 i fragment działki 3000m2 jest na obszarze w planie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a pozostały grunt pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną. Do sprzedaży w całości lub poszczególne parcele.
"Przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; uzupełniające: usługi nieuciążliwe; budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno- usługowego.
Nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%; wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70 %, (40% dla zabudowy usługowej); minimalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,01; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,6; wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego: do 11,0 m, 2 kondygnacje +poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 20° do 60°; wysokość budynku garażowego/gospodarczego do 6,0 m - 1 kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 20º.
Minimalna powierzchnia działki:
- 1200 m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących; 800 m2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji.
Minimalna szerokość frontu działki:
- 20 m dla budynków mieszkalnych wolnostojących;- 10 m dla zabudowy bliźniaczej;"
Pozostały teren: część działki 3000m2,kolejna działka 3000m2 i działka 7474m2 (możliwość podziału zgodny z zapisami planu- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 1500m2; minimalna szerokość frontu działki - 20 m).W przeznaczeniu podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną a w uzupełniającym: usługi nieuciążliwe lokalnej obsługi mieszkańców. Możliwa zabudowa: budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej; budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego. Nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 25%; wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70%; minimalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,01;maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,6; wysokość budynku mieszkalnego - do 11,0m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o spadku 20° - 60°; wysokość budynku garażowego/gospodarczego: do 6,0 m - 1 kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 20°;
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: bus |
Wymiary działki [m]: 120x25,5 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: jest uchwalony plan |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=5402688

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
XXXXX054|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
XXXXX-70|
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo