Jeśli szukacie Państwo nieruchomości w cichej i urokliwej okolicy to zapraszam do zapoznania się z moją ofertą.

Mam do sprzedania funkcjonalny i nowoczesny lokal znajdujący się w miejscowości Żyrardów przy ul. Ziołowej. Lokal położony jest w odległości 200 m od nowo otwartego Zalewu Żyrardowskiego. Posadowiony jest na kształtnej działce o powierzchni 220 m2.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim z instalacjami, tynkami, grzejnikami, ogrodzeniem oraz podjazdami – posiada wszystkie priorytetowe funkcje, aby potencjalny Nabywca mógł skupić się przede wszystkim tylko na aranżacji wnętrz.
Każdy lokal posiada dwie kondygnacje, samodzielny ogródek oraz miejsce parkingowe, które jest w cenie nieruchomości.

Termin zakończenia prac budowlanych to 30 września 2021r.

Informacje dodatkowe:
- SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW.
- PODANA CENA OBEJMUJE STAN DEVELOPERSKI I JEST CENĄ BRUTTO.
- KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI.
- MIEJSCE PARKINGOWE GRATIS. NA TERENIE PRZYNALEŻNYM DO POSESJI ZMIESZCZĄ SIĘ DWA SAMOCHODY.

- Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 105,57 m2, łączna ilość pokoi 4 z salonem i aneksem kuchennym.
- Typ własności - własność.
- Dojazd: asfalt.
- Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska.
- Ogrodzenie: nowoczesne ogrodzenie panelowe.
- Materiał budynku: konstrukcja murowana - solbet 24 cm.
- Ocieplenie ścian: styropian 15 cm.
- Ocieplenie dachu: pianka poliuretanowa 15 cm.
- Elewacja: struktura.
- Pokrycie dachowe: blacho-dachówka.
- Cała powierzchnia kominów obrobiona blachą.
- Stolarka okienna: okna PCV.
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
- Centralne ogrzewanie: piec gazowy.
- Ciepła woda: piec gazowy.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń widoczne są w załączonych zdjęciach.

Lokalizacja
Żyrardów nazywany sypialnią Warszawy, usytuowany jest 45 km od stolicy. Świetny dojazd samochodem (ok. 35 min. – możliwość wyboru trasy autostradą A2 lub drogą ekspresową S8), dogodne połączenia kolejowe o częstotliwości co kilkanaście minut oraz kursujące na tej linii najnowocześniejsze pociągi (ok. 25 min.) sprawiają, iż do centrum Warszawy dostaniemy się błyskawicznie. W kolejny atut niewątpliwie wpisuję się zlokalizowany niecałe 8 km od przedmiotowej inwestycji Suntago Park of Poland – największy park wodny w Europie.

Dom położony w cichej, spokojnej i zielonej okolicy miasta.
Szkoły i inne: szkoła podstawowa, przedszkola, kluby sportowe, ośrodek kultury.
Komunikacja: linie autobusowe miejskie.
Rekreacja: Zalew Żyrardowski, rzeka, las, park, siłownia, ścieżka rowerowa, plac zabaw dla dzieci.
Usługi: apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, pralnia, przychodnia, salon kosmetyczny, sklep 24 h, sklep spożywczy, stacja benzynowa, stomatolog, weterynarz.



Kontakt:
Profit Rafał Rakowski
tel:XXXXX207
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB