KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!!!



KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY DOM O POW. 144,39 MKW NA DZIAŁCE O POW. 13 AR ZLOKALIZOWANY W GMINIE RYMANÓW

ATUTY

- bardzo spokojna i zielona okolica,
- duży ogród
-osoby uprawiające rowerowe i piesze wędrówki uznają że to miejsce jest stworzone dla nich


DOM

Dom w zabudowie wolnostojącej z 2012 roku, o powierzchni całkowitej 144,39m2 oraz powierzchni użytkowej 115,72 mkw. Dom posadowiony na działce o powierzchni 13 ar wykonany z pustaka pianowego ocieplony warstwą styropianu. Poddasze ocieplone wełna mineralną gdzie znajduje się duży strych pośrodku można chodzić wyprostowanym,

Dach pokryty blacha falistą, z okuciami i rynnami w kolorze czerwonego z rudym, podbitka domu drewniana w kolorze złoty dębu. Okna PCV - we wszystkich oknach jest system uchylny, moskitiery, rolety w kolorze jasnego kremowego brązu.
Dom ogrzewany piecem na węgiel i drewno. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach, korytarzu i kuchni

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- wiatrołap

- salon z aneksem kuchennym i jadalnią /Salon z dużym podwójnym oknem uchylnym i otwieranym panoramą na pobliskie łąki i wyżyny, otwierają się oba skrzydła - drwi tarasowe prowadzą na taras około 40m2 z barierką i bramkami dla bezpieczeństwa dzieci/
-kuchnia / Meble kuchenne są na całej ścianie wraz z dużą wyspą, kuchenka jest gazowa, w chwili obecnej jest podłączona do butli gazowej ale na działce znajduje się gaz który można podciągnąć do domu.. Cała kuchnia pod zabudowę: lodówka, piekarnik, kuchnia gazowa, okap, zmywarka i armatura zostaje w cenie.

- gabinet/sypialnia/

- łazienka z wc i z prysznicem /Łazienka cała wyflizowana, na podłodze ogrzewanie podłogowe dodatkowo jest drabinka na ręczniki jako grzejnik,/

- kotłownia /kotłownia z oknem, w kotłowni znajduje się: piec na drzewo i węgiel - jest możliwość podłączenia gazu, bojler na wodę ciepłą i zimną, zbiornik na wodę z własnej studni - dom nie jest uzależniony od wody miejskiej - nie ma ta miejscowość rozbudowanej sieci wodnej miejskiej - są plany w najbliższych latach, dom posiada kanalizację miejską brak szamba ,. dom ma już zrobione rury, które wychodzą na dach w celu podłączenia paneli słonecznych.

Pierwsze piętro:
- 4 sypialnie / 3 duże sypialnie - 2 mają duży na całej długości domu balkon z balustradami, jest także mały pokoik (nie posiada skosów) z dużym dwuskrzydłowym oknem otwieranym i uchylnym z półokrągłym balkonem z balustradą
- łazienka /- jest w stanie deweloperskim: w niej są wypusty na: pralkę, sedes z geberitem ściennym, prysznic, wanna, umywalka,

- p.pokój

W p/pokoju są drewniane schody robione na zamówienie z bramką na dole i na górze, na podłodze panele podłogowe i ogrzewanie podłogowe,


Media: prąd, kanalizacja, studnia, gaz na działce z możliwością podłączenia !

Działka prosta w kształcie regularnym przypominającej kwadrat z pięknymi jaworami.

Na działce jest garaż blaszany .

Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych.

LOKALIZACJA

KOMUNIKACJA: przez Ladzin do Rymanowa, Rymanowa - Zdroju, i Krosna oraz do Brzozowa, jeżdżą autobusy PKS oraz busy prywatne i busy należące do PKS, przez Ladzin można też bezpośrednio dojechać autobusem do Rzeszowa, Z Rymanowa dojechać można we wszystkie strony Polski.

ODLEGŁOŚCI: Miejscowość graniczy z małym miasteczkiem Rymanów - do rynku 2,5 km, do Rymanowa - Zdroju Uzdrowiska 5 km, do Krosna 25 km, do Sanoka 20 km
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: studnia
Dojazd: asfalt
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115,7200
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2012


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.