Wyjątkowe, 3 osobne lokale usługowe, o łącznej powierzchni 183 m2, usytuowane na 3 kondygnacjach i połączone wspólną, wewnętrzną klatką schodową (łączna powierzchnia ok. 250 m2) w samym centrum Gdyni Dąbrowa! Cicha i spokojna okolica w połączeniu z bezpośrednim i łatwym dostępem do Obwodnicy Trójmiasta sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe, idealne pod wszelki rodzaj działalności- od przedszkola, przez gabinety medyczno-rehabilitacyjne po lokale biurowe.

Nieruchomość
3 osobne lokale usługowo-biurowe (osobne Księgi Wieczyste) połączone wspólną, wewnętrzną klatką schodową dają nam powierzchnie całkowitą ok. 250 m2. Każdy z lokali jest usytuowany na innej kondygnacji (łącznie 3 piętra) co daje bardzo duże możliwości aranżacji przestrzeni i dopasowania jej do indywidualnych potrzeb.
I piętro (ok 56 m2)
Na pierwszym piętrze mieści się sala zabaw z lustrami, gabinet, toaleta i schowek. Wysokość kondygnacji to 3 m. Okna wychodzą na stronę północną.
2 piętro (ok 77 m2)
Na drugim piętrze usytuowana jest kuchnia, łazienka, sala zabaw oraz wydzielone pomieszczenie o powierzchni 9,5 m2. Wysokość pomieszczeń to 2,6 m. Wystawka północna i południowa.
3 piętro (ok 77 m2) - poddasze
Na najwyższym piętrze znajduje się obszerna sala główna o wysokości sięgającej ponad 5,3 m z oknami wychodzącymi na stronę północno-południową. Dodatkowo na piętrze znajduje się toaleta.

Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej, na parterze znajduje się lokal medycyny estetycznej i salon fryzjerski.
Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych na parkingu ogólnodostępnym. Ogrzewanie miejskie.

Lokal można łatwo przystosować do działalności usługowych, takich jak:
⁃ gabinety medyczne/dentystyczne/kosmetyczne
⁃ salon odnowy biologicznej, rehabilitacja
⁃ biura rachunkowe/projektowe
⁃ pośrednictwa nieruchomości
⁃ szkoła językowa

Obecnie prosperuje tutaj od 10 lat, cieszące się powodzeniem i znakomitą renomą na mapie Trójmiasta kolorowe miejsce dla dzieci Makaraka Studio Dziecięcej Aktywności. Placówka o charakterze edukacyjno-rozrywkowym oferuje zajęcia ogólnorozwojowe oraz urodziny dla dzieci od 1-7 lat.
Istnieje negocjacyjna możliwość kontynuacji konceptu placówki o wyrobionej marce Makaraka Studio Dziecięcej Aktywności (logo, całe wyposażenie, strona internetowa, nazwa firmy i logo graficzne zastrzeżone w Urzędzie Patentowym).

Lokalizacja
Lokal doskonale zlokalizowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu, na głównej ulicy dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (przychodnia, szkoła, apteka, przedszkole, Biedronka, pasaże handlowe). Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum Gdyni, Sopotem i Gdańskiem dzięki szybkiemu dostępowi do Trójmiejskiej Obwodnicy oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowo, w pobliżu jest budowana nowa trasa kaszubska.

Zalety
- duże możliwości aranżacyjne,
- wyposażenie w cenie,
- bardzo dobre połączenie komunikacyjne z resztą Trójmiasta,
- duży parking ogólnodostępny,
- możliwość wykupienia miejsca wraz z wyrobioną marką.

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.