OFERTA DEWELOPERSKA - MOŻLIWOŚĆ REALIZOWANIA 18 LOKALI . - Posiadam Analizę chłonności gruntów. - Wszystkie informacje są podane na zdjęciach w ogloszeniu.

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w swojej ofercie interesujący grunt budowlany mieszczący się w cichej i malowniczej miejscowości Głuszczyzna w gminie Głusk. Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej wliczonej w cenę, ze zjazdem do drogi gminnej.


Prostokątny grunt o wymiarach około 32m szerokości, 177 m długości o powierzchni całkowitej 5666 mkw to płaski, niezagospodarowany teren.

Media dostępne na działce:




gaz


woda


prąd


dostęp do kanalizacji




W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wydanego przez gminę Głusk, działka objęta jest planem zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol 9.MN-28).




Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.







Przeznaczenie dopuszczalne:

1) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;



2) dojścia i dojazdy.




Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:



1, typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;



2) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;



3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 40%;



4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;



5) Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: nie więcej niż 11,0 m i nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne, przy czym trzecia kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu;



6) maksymalna wysokość budynków garażowych lub gospodarczych: nie więcej niż 7,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna;



7) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 1,0;



8) kształt dachu: nie określa się;



9)kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;



10)minimalna liczba miejsc parkingowych: zgodnie z ustaleniami §11;





11) sposób realizacji miejsc parkingowych: garaże wolnostojące i wbudowane, garaże podziemne, naziemne miejsca parkingowe;



12. miejsca parkingowe należy lokalizować na terenie działki budowlanej. 4. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: zgodnie z §11.





Dodatkowe ustalenia planu:

a) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej: 900 m2 , Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego -
b) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej: 450 m2 ,
c) minimalna szerokość frontu działki: 18 m,
d) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 90° z tolerancją 30°;


W obrębie 2 km znajduje się miejscowość Mętów, która obfituje w punkty handlowo usługowe, oraz administracyjne m.in.: szkoła, boisko, fryzjer, sklepy spożywcze i wiele innych.


Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podcza prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Adres www ukryty


Osoba do kontaktu:


Mateusz Pępiak

telefon: XXXXX595

e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo