Zadbany dom letniskowy w Kolonia Karczmy, powierzchnia zabudowy 85 m², powierzchnia użytkowa 50 m², betonowy fundament, ogrodzona, leśna działka, woda, prąd, szambo, w sąsiedztwie domy letniskowe i domy całoroczne, możliwa zabudowa całoroczna.
UWAGA - REZERWACJA !!!

DOM PREZENTUJE POŚREDNIK - umowa na wyłączność, wszelkie informacje u pośrednika, klucze w biurze.

Link do wirtualnej wizyty (zdjęcia kamerą 360 º umożliwiają obejrzenie pomieszczeń od wewnątrz) - Adres www ukryty

- DANE OGÓLNE: parterowy, drewniany dom letniskowy na betonowym fundamencie, o powierzchni zabudowy 84,78 m ², powierzchni użytkowej 50,11 m ², całość w konstrukcji drewnianej, ogrodzona działka o powierzchni 1137 m² ze starodrzewem,

- OPIS KONDYGNACJI: - podane orientacyjne powierzchnie pomieszczeń

- PARTER: łączna powierzchnia 50 m² - w tym: pokój dzienny 20,50 m² , z aneksem kuchennym 4,13 m² , 2 pokoje 7,65 m² (pokój 1) i 6,38 m² (pokój 2), łazienka z wc 2,78 m² , hol wejściowy - przedpokój 2,5 m², pomieszczenie gospodarcze przy aneksie kuchennym (spiżarnia) 1,92 m² , pomieszczenie gospodarcze przy wejściu do domu 3,85 m² , duży taras 24,45 m²,

- PODDASZE NIEUŻYTKOWE : wejście z parteru z holu przez rozkładane schody strychowe w opuszczanej klapie,

- INNE ZABUDOWANIA: kompleks drewnianych budynków gospodarczych, w tym: wiata na samochód, szopa drewniana - pomieszczenie gospodarcze, drewutnia w pełni wypełniona drewnem do kominka, z tyłu szopy zamykane wc - "sławojka" ,

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: w pełni zagospodarowana działka o wymiarach 42m (front) x 29m, na działce starodrzew - drzewa iglaste, elementy małej architektury - przed domem duży drewniany stół z dwoma drewnianym ławami, karmnik dla ptaków,

- OGRODZENIE/BRAMA: cała działka ogrodzona siatką na słupkach stalowych, od frontu metalowa furtka i brama wjazdowa,

- DOKUMENTY BUDOWLANE: komplet dokumentów budowlanych, pozwolenie na budowę z 23.09.2005 r., zawiadomienie o zakończeniu budowy 11.08.2011 r.

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: dom staranie wybudowany, zadbany, bardzo dobry pod kątem wykorzystania jako dom letniskowy, solidna konstrukcja,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO:
- FUNDAMENTY: ława fundamentowa betonowa, wylewana, 100cm poniżej gruntu, boki murowane bloczkiem betonowym ok. 50cm ponad grunt,
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: z bali drewnianych 10x10 cm, ocieplone 10 cm wełna mineralną, izolowane wiatro i paroizolacją, okładziny zewnętrzne z desek sosnowych 22 mm na płytach OSB,
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE: z bali drewnianych 10x10cm i płyt OSB,
- STROP: drewniany, belki 16x18 cm, deski podłogowe 2,5 cm na legarach z izolacja styropianem miedzy legarami, sufit z płyt OSB

- DACH: krokwiowo-płatwiowy, krokwie 7x14 cm, pełne deskowanie - deski 25 mm, papa termozgrzewalna, blachodachówka RUUKI, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, całość bardzo solidnie wykonana, w bardzo dobrym stanie,

- OKNA: drewniane, jednoramowe z szybą zespoloną, dodatkowo drewniane, zewnętrzne okiennice, zamykane od wewnątrz,

- MEDIA/INSTALACJE: woda miejska i prąd w budynku letniskowym, szambo szczelne, dodatkowo "sławojka" w kompleksie budynków gospodarczych, ogrzewanie kominkiem z rozprowadzonymi systemem ogrzewania powietrznego - otwory nawiewowe we wszystkich pomieszczeniach, w łazience dodatkowo grzejnik elektryczny, ciepła woda z dużego bojlera elektrycznego w łazience,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: w miejscowym planie zagospodarowanie przestrzennego teren na którym znajduje się działka jest przeznaczony pod zabudowę letniskową, funkcja uzupełniająca to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinną - możliwość wybudowania na działce murowanego domu całorocznego,
bardzo dobry i szybki dojazd do Łodzi trasą S-8 i również każdego miejsca w mieście w perspektywie planowanego ukończenia w 2022 trasy S-14, która zamknie ring autostradowy wokół Łodzi,

- DOJAZD: leśna, utwardzona droga gminna, odśnieżana zimą, odległość do asfaltu ok. 125m,

- UWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo