Bezpośrednio sprzedam duże 100 m2, w pełni umeblowane luksusowe mieszkanie, wyposażone w system „inteligentny dom”.

Najistotniejsze informacje o mieszkaniu:

Wyremontowane, w pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania

Systemy i wyposażenie zapewniające maksymalne bezpieczeństwo

System "inteligentny dom” - automatyzacja domowych funkcjonalności

Aż trzy miejsca garażowe - dojazd windą

Piękne widoki z okien i dwóch nasłonecznionych balkonów

Najlepsze jakościowo wyposażenie i materiały wykończeniowe - pełna estetyka i wygoda

Funkcjonalny rozkład, optymalne wymiary pokoi

Nowy, kameralny budynek w świetnej lokalizacji

Oferta dla osób wymagających komfortu i bezpieczeństwa we wszystkich aspektach zamieszkania.

Szczegółowy opis:

Apartament, wyposażony w system „inteligentny dom”, usytuowany jest na drugim piętrze w niewielkim trzypiętrowym apartamentowcu przy ulicy Powstańców Śląskich na warszawskim Bemowie w pobliżu stacji metra. Kameralny budynek z 2013 r., w którym znajduje się mieszkanie ma tylko 26 apartamentów. Bardzo dobry stan techniczny budynku: elewacja z piaskowca i granitu, posadzki na klatce schodowej z gresu, duże piękne lustra na każdej kondygnacji, winda, domofon przy furtce wejściowej i przy wejściu na klatkę schodową. Przy schodach zewnętrznych winda dla niepełnosprawnych. Teren ogrodzony, bezpieczny, zagospodarowany. Dookoła nasadzenia drzew i krzewów. Działka od frontu ogrodzona przęsłami metalowymi łączonymi ze słupkami murowanymi otynkowanymi, z pozostałych stron panelami siatkowymi.

W bezpośrednim otoczeniu apartamentowca przeważa zabudowa jednorodzinna. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne do codziennego życia placówki: Hala „Wola”, sklepy, szkoły, przychodnie zdrowia, apteki, przedszkola itd.  Bardzo dobra lokalizacja mieszkania, dojazd do centrum Warszawy tylko 20 minut. Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Planowany termin oddania do użytku stacji „Bemowo Ratusz” (przy skrzyżowaniu Powstańców Śląskich i Górczewskiej) w drugiej połowie 2022 roku. Tak więc już niedługo przystanek metra będzie znajdował się 400 m od apartamentowca.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym(35,5 m2), 3 pokoi(10,2 m2, 10,2 m2, 13,2 m2), 2 łazienek(6,9 m2 i 3,8 m2), serwerowni(1,8 m2) i dużego hallu(17,4 m2). Kuchnia wyposażona w zabudowaną dużą lodówkę i zamrażarkę oraz jest dodatkowa instalacja wielopoziomowego oczyszczania wody. Dwa balkony( 6,9 m2 i 3,4 m2) z balustradą z podwójnym hartowanym szkłem. Mieszkanie jest jasne i bardzo słoneczne. Okna kuchni wychodzą na południe, okna narożnego dużego pokoju dziennego wychodzą na południe i na wschód, natomiast okna  trzech pokoi zorientowane są na wschód. Żadne z okien nie wychodzą na ulicę, widok z okien to zielona przestrzeń drzew i ogrodów. Mieszkanie wykończone materiałami najwyższej jakości jak: parapety z kamienia naturalnego, w pokoju dziennym grzejniki podłogowe kanałowe, w łazienkach, w hallu i na korytarzach podłogi z gresu, w salonie na podłodze drewno egzotyczne, w pozostałych pokojach podłogi z deski barlineckiej, okładzina ścian z glazury, biały montaż w bardzo dobrym gatunku, na balkonach posadzka z gresu, zabudowa kuchenna, wyspa w kuchni, szafy w zabudowie, drzwi z litego drewna, framugi drzwiowe bezramkowe. Instalacje bez gazu.

W apartamencie zostały odmalowane ściany, aby przygotować mieszkanie do natychmiastowego objęcia przez  Kupujących.

Większość mebli jest wyposażona w podświetlane szafki i półki. Kuchnia wyposażona w mechanizmy Blum otwierające szuflady automatycznie (na prąd). Wszelkie umeblowanie zostało wykonane i zaprojektowane na wymiar z użyciem najlepszych jakościowo materiałów. Stelaż łóżka w sypialni jest sterowany pilotem pozwalając podnieść plecy lub/i nogi.

System „Inteligentny dom” zawiera: czujniki otwarcia drzwi, czujniki dymu, czujniki zalania, czujniki otwarcia okien, alarm przeciwwłamaniowy z powiadomieniami SMS, czujnikiem drżenia drzwi (wiercenie, uderzanie)  i czujnik rozbrajany odciskiem palca, sensory obecności oraz poboru prądu, czujnik natężenia światła w każdym pokoju i na dworze, automatyczne wentylacje w łazience i toalecie, automatyczne kaloryfery podłogowe z aktywnym nawiewem, automatyczny zapach w toalecie po spuszczeniu wody, automatyczne rolety, sensory temperatury w każdym pomieszczeniu, automatyczne podgrzewane lustro i kaloryfer w łazience. Cały system inteligentnego domu został wykonany na bazie podzespołów polskiej firmy Genton, wszelkie światła gaszą i zapalają się płynnie i istnieje możliwość programowania scen w zależności od godziny, osób, pokojów, ruchu itp. System może być dowolnie rozbudowany jak i dowolnie programowany. System działa intuicyjnie tak aby przez cały dzień kontakt z systemem ograniczyć do minimum. System jest przewodowy– co gwarantuje stabilność i bezpieczeństwo - oraz jest na gwarancji. W cenie jest też jego dostosowanie do potrzeb nowych mieszkańców. Wchodzić i mieszkać.

Rzutnik Full HD, wysokiej jakości projektor, ekran który zjeżdża automatycznie na czas oglądania filmu oraz system Audio.

System Audio też jest doprowadzony na balkon, tak jak oświetlenie sufitowe i prąd dla grilla elektrycznego.

Bardzo wydajna klimatyzacja firmy Daikin z spliterami w każdym pokoju. Klimatyzatory posiadają moduły WiFi dzięki czemu można sterować mini z poza domu.

Internet i telewizja: do lokalu doprowadzony jest światłowód którym dostarczana jest telewizja i internet. Można odtwarzać dowolny kanał o dowolnej porze do 14 dni w tył.

Akwarium: w mieszkaniu zainstalowane jest ścienne akwarium o kubaturze około 1000 L, gotowe do ponownego uruchomienia. Jest to morskie akwarium z wentylacją wyrzucającą powietrze na zewnątrz budynku oraz z schowaną w podłodze instalacją chłodzenia wody. Ewentualny demontaż nie będzie stanowić problemu jeśli zapadnie taka decyzja.

Bezpieczeństwo: alarm w lokalu z syreną i powiadomieniem SMS i ochrony, zamiast wizjera kamera z rejestratorem, rygle w drzwiach, wymieniony zamek w drzwiach na zamek najwyższej klasy, sejf przytwierdzony do żelbetonu, monitoring budynku – około 6-8 kamer.

3 miejsca garażowe na poziomie -1 wyposażone w kotwy antykradzieżowe (motocykle lub rowery), wieszak na opony oraz zamykaną szafę na mało używane rzeczy. Zamontowana jest też ładowarka dla samochodów elektrycznych pozwalająca załadować cały samochód w 3-4h.

W cenie lokalu nie jest ujęta: ładowarka samochodów elektrycznych, rzutnik, piekarnik, mikrofalówka, dodatkowe wyposażenie akwarium.

Więcej szczegółowych informacji pod numerem: XXXXX759.