Przedmiotem najmu jest lokal o powierzchni około 271 m2 z przeznaczeniem usługowo - handlowym położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Starołęckiej. Wysokość pomieszczeń 3,80 m. Lokal może być wykorzystywane na cele usługowo - biurowe, możliwe jest również prowadzenie działalności medycznej ze względu na brak barier architektonicznych oraz odpowiednią wysokość pomieszczeń.
Standard wykończenia- deweloperski
Istnieje możliwość współpracy z inwestorem przy adaptacji powierzchni. .
Teren inwestycji położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Warta z pięknym widokiem na tereny zielone , a jednocześnie w sąsiedztwie innych budynków , w których prowadzona wynajmu lub zakupu miejsc w hali garażowej, miejsc parkingowych naziemnych oraz zakupu mieszkań zlokalizowanych tuż nad oferowanym lokalem na potrzeby klientów.
Przestrzeń przeznaczona na działalność:
- medyczną (posiadamy projekt architektoniczny uwzględniający sale zabiegowe/operacyjne wraz z salami szpitalnymi i wszelkimi wymogami stawianymi placówkom medycznym, zabiegowym, szpitalnym)
- biurową
- gastronomiczną
- usługową
- handlową
Standard wykończenia:
- każde z okien wyposażone w zewnętrzną żaluzję
- ściany murowane z silikatów/ gazobetonu
- izolacja termiczna elewacji: wełna mineralna
- materiały wykończeniowe elewacyjne: fasada wentylowana z wykończniem z płyt cementowo-włóknowych, wstawki drewnopodobne, płyty elewacyjne MDF
- parapety zewnętrzne aluminiowe
- parapety wewnętrzne z konglomeratów
- okna okleinowane obusronnie oraz drewniane z wkładką aluminiową, dwukomorowe z roletami zewnętrznymi w kolorze okna
- okna wyposażone w nawiewniki okienne, współczynnik U=0,9
- każda z rolet zewnętrznych sterowana osobno, obsługiwana przyciskiem montowanym bezpośrednio przy oknie
- drzwi wejściowe wyposażone w domofony z możliwością wejścia za pomocą karty/ kodu dostępu
- teren inwestycji oświetlony
Teren inwestycji znajduje się bezpośrednio nad rzeką Warta.
W okolicy znajduje się apteka, klinika medyczna, klinika rehabilitacyjna, usługi przeznaczone dla osób starszych, pętla tramwajowa, placówka pocztowa.
Inwestycja zlokalizowana w odległości
- 150 metrów od tramwajowej pętli komunikacyjnej umożliwiającej swobodny dojazd do centrum miasta komunikacją tramwajową,
- 450 metrów od dworca kolejowego
Budynek został oddany do użytkowania w listopadzie 2020r.
Cena:
- 7000 zł/m2 netto + Vat
- możliwy najem 35 zł/m2 netto
-------------------------------------------------
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Kontakt: Mateusz TarnowyXXXXX271
Olga Błaszczyk -XXXXX614
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)
Lokale komercyjne na sprzedaż Poznań
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Poznań
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Poznań, Starołęka
Lokale komercyjne 1 pokojowe na sprzedaż Wielkopolskie, Poznań