Oferta nr 21/W/MN/10

Oferta specjalna! Skierowana głównie do inwestorów budowlanych. Doskonała lokalizacja! Poznań-Piątkowo, okolice osiedla Bolesława Śmiałego!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej na Piątkowie. Świetnie skomunikowana dzielnica z pełną infrastrukturą niezbędną do wygodnego życia. Szkoły, przedszkola, banki, szybki tramwaj, galerie handlowe, kino, słowem wszystko. Do ścisłego centrum zaledwie 15 min tramwajem

Przedmiotem tej oferty jest teren o powierzchni 1368m2, o wymiarach ok. 54x27m, działka narożnikowa, obecnie ma 2 wjazdy na posesję z dwóch ulic.

Świeżo ustalone warunki zabudowy pozwalają na budowę 3 domów:
- dwa w zabudowie bliźniaczej
- jeden w zabudowie wolnostojącej.

W tym rejonie, nieruchomości sprzedają się bardzo dobrze. Cichy zakątek, enklawa na dużym osiedlu. Takich miejsc nie wiele na mapie Poznania!

Zapisy z warunków zabudowy:
- linia zabudowy 5 m od ulicy
- powierzchnia zabudowy 28% dla całej inwestycji
- szerokość elewacji frontowej 14,6m dla każdego z budynków
- wysokość 7m do gzymsu oraz 9,5m do kalenicy
- dachy strome, minimum dwuspadowe o kątach nachylenia 12-45 stopni
- wjazd na działkę po stronie szerszego boku
- parking: jedno miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

Na działce wszystkie media. Dojazd drogą asfaltową.

Obecna zabudowa to dom wolnostojący jednorodzinny dwu-kondygnacyjny, z garażem, murowany z pełnej cegły szamotowej, z połowy lat 70tych. Wymaga remontu jednak bardzo łatwo doprowadzić go do stanu deweloperskiego. Można pomyśleć o rozbudowie i wydzieleniu kilku mieszkań. Budynek ma powierzchnię ok. 270 m2, usytuowany w jednym końcu działki pozostawia bardzo dużo wolnego miejsca na ogród bądź nową budowę, podczas, której będzie można go wykorzystać jako magazyn lub/i schronienie dla pracowników.

Naprawdę warto!

Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

CASTLE Nieruchomości Małgorzata Nowak, tel.XXXXX116, Adres email ukryty, Adres www ukryty

#działkanasprzedaż #działka #grunt #poznan #okolice #poznanski #wielkopolska #dom #nieruchomosc #inwestycja #inwestor #okazja #deweloper




„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających."

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)