NOWA PROMOCYJNA CENA!
>> Krótki opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż kompleks biurowy w centrum Krosna (województwo podkarpackie), przy ul. Podwale. Nieruchomość składa się z 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m2. Wewnątrz znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, na różnych kondygnacjach (m.in. powierzchnia w układzie gabinetowym typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt można zaadaptować według potrzeb i wykorzystać na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję, wjazd jest od ulicy Podwale. Na działce znajduje się utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m2
budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m2
budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m2
budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m2
budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m2
Nieruchomość jest ogrodzona i obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 676 m2.
Numery działek: 2192/1, 2197/1, 2194/2.
>>Atuty
Doskonała lokalizacja w centrum Krosna.
Blisko komunikacji miejskiej.
Istnieje możliwość nadbudowy jednej z części budynków o jedną kondygnację (ok. 500 m2) za zgodą konserwatora zabytków (wzrost PUM/PUU: 500 m2).
Inwestycja z potencjałem.
Duża powierzchnia biurowa w jednym miejscu.
>> Co w okolicy?
Przystanek autobusowy - 50 m
Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie - 100 m
Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym - 200 m
Rynek - 250 m
Centrum Dziedzictwa Szkła - 250 m
Dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno” - 1 km
Droga krajowa nr 28 - 1,5 km
>> Uwarunkowania planistyczne
Uchwała Nr LXXII/1262/10 Rady Miasta Krosna z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie: uchwalenia “Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1”:
2.U-2 - Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi; zakaz lokalizacji usług innych niż usługi pocztowe, telekomunikacyjne, łączności oraz administracji;
>> Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
1) powierzchni - 829 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
2) służebności przesyłu na gruncie - 454,57 m2
3) powierzchni elewacji - 25 m2
4) powierzchni na dachu - 6 m2
Cena promocyjna: 2 500 000,00 zł netto
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkową nieruchomość!
Kontakt do opiekuna oferty:
Klaudia Lassota-Kijowska
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel:XXXXX895
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Lokale komercyjne na sprzedaż Krosno
Lokale komercyjne lokale biurowe na sprzedaż Krosno
Lokale komercyjne na sprzedaż Podkarpackie, Krosno