Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący wraz z dużą malowniczą działką, znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji - w Lusinie, w odległości 20 minut samochodem od centrum Krakowa.

Oto garść najważniejszych informacji na temat nieruchomości:

ogrodzona, pięknie zagospodarowana i obsadzona zielenią działka o powierzchni 13,20 arów
dom wybudowany w 2010 roku z pustaka ceramicznego
3 kondygnacje : piwnice, parter i użytkowe poddasze
277 m2 powierzchni całkowitej (powierzchnia użytkowa - bez piwnic i garażu - wynosi 176 m2)


Willa posiada następujący rozkład.

Piwnica (61,30 m2):
- pomieszczenie rekreacyjne,
- pomieszczenie przygotowane pod saunę,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia.

Parter (120,20 m2):
- salon (41 m2) z kominkiem i wyjściem na ogromny taras,
- kuchnia (11,6 m2),
- pokój (13,4 m2),
- łazienka (6,8 m2),
- WC,
- hol z komunikacją,
- wiatrołap,
- garaż (33,35 m2).

Użytkowe poddasze (88,75 m2):
- 4 sypialnie (18 m2 + 17,6 m2 + 17,3 m2 + 12,8 m2),
- 2 łazienki (5,5 m2 + 5 m2),
- garderoba (4,3 m2),
- przedpokój.
- dodatkowo: dwie sypialnie posiadają wyjście na wspólny balkon z urzekającym widokiem na ogród.

Budynek wyposażony jest w:
- nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy,
- zasobnik wody o pojemności 200 litrów,
- stację zmiękczania wody,
- ekologiczną oczyszczalnię ścieków,
- instalację alarmową.

Dom nadaje się do komfortowego zamieszkania od zaraz. Został wykończony materiałami najwyższej jakości, a jego wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne.

Idealna oferta dla osób wymagających, pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, położonego nieopodal Krakowa.

Cena: 2.299.000 zł - do rozsądnej negocjacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko XXXXX087

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 25 x 58
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 176
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 41 + 18 + 17,6 + 17,3 + 13,4 + 12,8
Podłogi pokoi: terakota, panele
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,6
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach, Pd-Wsch
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,8 + 5,5 + 5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
XXXXX087
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)