Oferta tylko u nas!

Inwestycja 9-ciu domów wolnostojących na sprzedaż "ZIELONE ZALESIE"

Pompa ciepła, rekuperacja i instalacja fotowoltaiczna w cenie!

Bardzo dobre połączenie z Krakowem ze względu na bliskość do drogi S7. Po zakończeniu budowy drogi dojazd z Krakowa zajmie 15 minut. Droga ekspresowa jest wyciszona i spełnia normy akustyczne. Mamy stosowną dokumentację do wglądu.

Zadzwoń i umów się na prywatną prezentację. Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz nie płaci podatku PCC!

Zdjęcia przedstawiają wizualizacje budynku oraz wnętrza. Aktualnie dostępne do sprzedaży są domy nr 1,2,4,5,6,9. Domy nr 3,7,8 są zarezerwowane.

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ:

Skorzystaj z gotowych pakietów wykończenia domu z pełnym nadzorem podczas prac budowlanych i ciesz się gotowym domem już w grudniu 2023. Do Państwa dyspozycji biuro projektowe, gdzie pomożemy stworzyć indywidualny projekt.

LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Zalesie (gmina Iwanowice) w odległości zaledwie 20km od Krakowa. Planowana w 2023 roku droga S7 pozwoli na dotarcie do Krakowa w 15 minut. Zielona, cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jest wiele tras pieszych, biegowych, rowerowych oraz miejsce na biwak i ognisko. W pobliżu szkoła podstawowa (1,6km - 3min), przedszkole i żłobek (7km - 8min), sklep spożywczy (1km - 2min), przystanek autobusowy (1km - 2min), stacja kolejowa (7km-10min). W okolicy znajduje się również restauracja rybna, gospodarstwo z salą weselną, klub jazdy konnej.

INWESTYCJA:

Zielone Zalesie to kameralne osiedle dziewięciu energooszczędnych, wolnostojących domów o powierzchni 159,55m2 (powierzchnia użytkowa 129,77 m2). Każdy z domów ma swój ogród oraz instalację fotowoltaiczną i pompę ciepła oraz garaż. Domy zbudowane są z najwyższej jakości materiałów z pełną dbałością o szczegóły. Planowany termin zakończenia budowy to II kwartał 2023.

NIERUCHOMOŚĆ:

Parter:
- salon (23,85m2)
- kuchnia z jadalnią (25,36m2)
- spiżarnia (3,01m2)
- gabinet (7,57m2)
- toaleta (2,45m2)
- wiatrołap (4,92m2)
- garaż (20.83m2)

Piętro:
- sypialnia (13,93) z łazienką (4,51m2) i garderobą (5,20m2)
- dwie sypialnie (12,42m2)
- łazienka (7,52m2)
- komunikacja (7,40m2)

W każdym budynku zastosowano rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe, które zapewniają wysoki komfort cieplny.

Zapotrzebowanie na energię jest zredukowane do minimum dzięki wysokiej jakości panelom fotowoltaicznym oraz pompie ciepła. Instalacja fotowoltaiczna oraz pompa ciepła w cenie nieruchomości!

STANDARD DEWELOPERSKI:
- Stolarka okienna PCV zestaw trzyszybowy
- pokrycie dachu blachą płaską
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropian gr.20 cm, tynk silikatowy
- ściany działowe ceramika Leier lub Wienerberger gr. 11,5 cm
- ściany konstrukcyjne ceramika Leier lub Wienerberger gr.25 cm
- ocieplenie połaci dachu wełną mineralną gr.30 cm
- tynki wewnętrzne gipsowe
- instalacje elektryczna i teletechniczna (TV SAT), internet, alarmowa, wideodomofonowa
- instalacje centralnego ogrzewania, powietrzna pompa ciepła Vaillant
- instalacja fotowoltaiczna
- instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją
- instalacja wod-kan, pojemnik szczelny na nieczystości, zbiornik na wody opadowe
- oświetlenie zewnętrzne części wspólnych
- balustrady stalowe ocynkowane, malowane proszkowo
- osiedle zamknięte ogrodzeniem systemowym
- brama na pilota
- droga wewnętrzna, chodniki oraz podjazdy pod budynkami wykończone kostką brukową
- tarasy wykończone deską drewnianą
- zielone tarasy na garażach
- teren uporządkowany, posiana trawa
- zagospodarowany plac zabaw oraz strefa chillout

Nieruchomość będzie także bardzo dobrą lokatą inwestycyjną. Przewidywana stopa zwrotu na poziomie 5-6% z najmu.

FINANSE:
950 000 PLN - cena domu wraz z działką (cena dotyczy domu nr 9 z działką 4,88 ar)
Mamy tez inne dostępne domy w tej inwestycji.

Możliwość wykupienia pakietu na wykończenie domu do stanu pod klucz.

Proszę o wcześniejszy kontakt w celu umówienia wizyty na inwestycji.

Jestem bezpośrednio odpowiedzialny za sprzedaż tej inwestycji.

Zainteresowany tym domem lub innym w tej inwestycji? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.