Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o łącznej powierzchni 1695 m2, składająca się z dwóch działek geodezyjnych o powierzchni 1108 m2 oraz 587 m2. Nieruchomość położona jest przy ul. Obornickiej w Poznaniu, zabudowana budyniem do rozbiórki.

Działka płaska, w kształcie pięcioboku, front o szerokości 28 m, tył 20 m, boki: 89 m oraz 78 m.

Istnieje możliwość kupna jednej działki o powierzchni 1108 m2.

Dla przedmiotowej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na:

- budowa dwóch wolno stojących budynków usługowo-biurowo-handlowych,
- powierzchnia zabudowy (wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu (20-22%), z zastrzeżeniem, że powierzchnia
zabudowy pojedynczego budynku nie może przekroczyć maks. 181 m2,
- obowiązująca linia zabudowy – dla jednego z budynków 9,5 m, od granicy terenu z drogą publiczną,
- szerokość elewacji frontowej 10-12,2 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, lub attyki: od 7 do 8 m,
- geometria dachu: dachy płaskie o spadku 12 st. i wysokości w najwyższym punkcie dachu od 7 do 8,5 m,

Inne uwarunkowania:
- dopuszcza się realizacje kondygnacji podziemnej/podziemnych,
- dopuszcza się powierzchnię sprzedaży do 100 m2.

Cena sprzedaży za działkę o powierzchni użytkowej 1108 m2: 1.070.000 zł

Cena sprzedaży za dwie działki, o łącznej powierzchni użytkowej 1695 m2: 1.565.000 zł

MEDIA: na działce: woda (miejska), kanalizacja (miejska), prąd;
w ulicy: gaz.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Tomasz Klim tel. XXXXX273, email: Adres email ukryty




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)