Przestronny dom z lat 60-tych, ok. 2 km od Dynowa.

Zapraszam Państwa do obejrzenia nieruchomości budowlanej umiejscowionej w Harcie Górnej, jednej z największych wsi gminy Dynów.
Harta leży przy drodze powiatowej nr 1426R (501) z Dynowa do Błażowej. Na wschodzie graniczy z Bachórzem i Szklarami, na północy z Dylągówką, na zachodzie z Ulanicą, Futomą i Piątkową, a na południu z Dynowem (Trakt Węgierski).
Ta duża licząca ponad 2100 mieszkańców, aktywna społecznie i gospodarczo miejscowość od lat wiedzie prym w działalności całej gminy. Dwie szkoły, dwa kościoły, klub sportowy, kapela, koło łowieckie, OSP i wiele innych inicjatyw świadczą o pomysłowości i zaangażowaniu lokalnej społeczności.

W górnej części miejscowości tzw. Harcie Górnej stoi ogłoszony na sprzedaż wolnostojący drewniano -murowany budynek. Duży, przestronny jednokondygancyjny obiekt wybudowany na przełomie lat 50-tych i 60-tych do 2010 roku użytkowany był przez lokalną społeczność wiejską w charakterze Domu Ludowego. Przez ostatnie 12 lat w posiadaniu prywatnego właściciela podlegał drobnym remontom lecz nie był aktywnie użytkowany.

Identyfikacja nieruchomości:
* powierzchnia działki: 5,75 ara (575 m2),
* numery ewidencyjny działki: 4753 w obrębie Harta (181605_2.0004.4753),
* działka o charakterze rolno-budowlanym: Br-PsIII klasa gruntów,
* przylegajaca północno-wschodnią granicą do asfaltowej drogi powiatowej a południowo wschodnią do wewnątrznej asfaltowej drogi gminnej,
* zabudowę nieruchomości stanowi murowany dom wolnostojący,
* powierzchnia działki otaczająca dom pokryta jest trawą.

Dom:
Wolnostojący budynek o charakterze mieszkalno-usługowym otoczony jest zabudową jednorodzinną z przewagą obiektów siedliskowych mieszkających tu od dawna rolników.

Parametry technicze budynku:
- ilość kondygnacji: 1, dodatkowo wysoki strych możliwy do przekształcenia w powierzchnię użytkową,
- wysokość budynku: 10,8 m,
- powierzchnia użytkowa: 229 m2,
- powierzchnia całkowita 370 m2,
- powierzchnia zabudowy: 166 m2.

Standard budowlany:
* fundamenty murowane,
* część budynku ma ściany wykonane z drewna a część z pustaka,
* stropy drewniano-gipsowe,
* dach pokryty blachą,
* okna drewniane starego typu,
* posadzki wykończone różną nawierzchnią: parkiet, tzw. lastriko i beton.

Budynek wymaga remontu lecz jest w dobrym stanie, konstrukcja drewniana dachu i podłoże strychu drewniano-gipsowe są w dobrym stanie. Budynek suchy, ściany wewnętrzne i sufity zarówno w części drewnianej jak i murowanej nie noszą śladów zagrzybienia.

Infrastruktura użytkowa na nieruchomości:
- dom zasila energia elektryczna z sieci lokalnego dystrybutora i słupa energetycznego stojącego w granicy działki,
- na działce jest woda o bardzo dobrej jakości pobierana pod własnym ciśnieniem ze studni głębinowych z tzw. żródełka (wczesną wiosną planowane podłaczenie wody do budynku),
- odpływ nieczystości do przygotowywanego obecnie zbiornika na nieczystości ciekłe,
- ogrzewanie budynku oparte o podpięty do domu gaz i prąd (liczniki aktywne).

Na przeciwko budynku znajduje się przystanek autobusowy skąd można dojechać z pomocą lokalnych przewoźników do Dynowa i Rzeszowa. W odległości kilkuset metrów znajduje się kilka sklepów spożywczo-przemysłowych. Około dwóch minut zajmuje dojazd samochodem do jednej ze szkół i stadionu sportowego oraz kościoła. Dwa kilometry od domu działają dobre lokale gastronomiczne i stacja paliw Orlen.
Doskonała lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobrą okazję zarówno do adaptacji mieszkaniowej jak i pod działalność gospodarczą.

Komunikacja:
* przejazd samochodem od nieruchomości w kierunku: Dynowa - 6/10 minut, Rzeszowa - 40/50 minut, Krakowa - 145 minut,
* autostrada A4 w odległości 44 km, lotnisko w Jasionce 55 km.

Już dzisiaj zapraszam do obejrzenia i bliższego poznania naszej nieruchomości. To bardzo dobre miejsce do zamieszkania jak też rozwinięcia działalności usługowej.

Zapraszamy do negocjowania ceny.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. XXXXX628
e-mail: Adres email ukryty

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.



Dom drewniano-murowany z potencjałem mieszkaniowym i usługowym.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)