Mamy przyjemność zaproponować Państwu nieruchomość usytuowaną w malowniczej, zielonej, spokojnej okolicy z dogodnym i szybkim dojazdem drogą S5 zarówno do Gniezna (około 10 minut) jak i do Poznania (około 20minut).
Działka licząca 1200m2 jest przepięknie zadrzewiona, dzięki czemu przyszły inwestor będzie mógł wkomponować swój wymarzony dom w otulinę lasu. Kolejną, ogromną zaletą prezentowanej nieruchomości jest dostępność wszystkich mediów (PRĄD, WODA, GAZ, KAZNALIZACJA, ŚWIATŁOWÓD) w drodze, tuż obok działki.
Znajduje się ona na ternie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, według którego przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami gospodarczymi lub garażami. Przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić usługi bytowe: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło, zieleń ekologiczna i zalesienia. usługi nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30% powierzchni działki, przy czym powierzchnia biologiczna czynna powinna stanowić co najmniej 60% powierzchni działki. Możliwość podpiwniczenia zależna od lokalnych warunków gruntowo - wodnych ( na podstawie wywiertów ). Należy nie przekraczać linii zabudowy w odległościach 6m od linii rozgraniczających dróg gminnych, lokalnych, dojazdowych, pieszojezdnych. Liczba kondygnacji parter plus poddasze. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu 20- 45 stopni, kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwonym lub brunatnym. Budynki gospodarcze lub garaże nie powinny przekraczać 50m2 powierzchni. Wysokość- jedna kondygnacja do okapu dachu. Forma dachu nawiązująca do dachu budynku mieszkalnego. Pomieszczenia usługowe należy wydzielić w obrębie kubatury budynku mieszkalnego lub dobudować od strony bocznej lub tylnej. Ogrodzenie ażurowe, dopuszczalne żywopłoty.  
Usytuowanie nieruchomości w przepięknej, zielonej enklawie, zapewniającej spokój i najwyższą jakość powietrza jest dopełnieniem tej atrakcyjnej propozycji.
Najbliższa szkoła i przedszkole znajdują się w miejscowości bezpośrednio sąsiadującej w Fałkowie, oddalonej około 4 km od prezentowanego miejsca.
W samych Wierzycach znajdują się dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze. Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne (wysokość do uzgodnienia).Serdecznie zapraszam do prezentacji na żywo.
Osobą odpowiedzialną zawodowo jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja nr 8297).  Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoją wymarzoną nieruchomość, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jej zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w Gnieźnie, przy ulicy Łubieńskiego 2 (wejście bezpośrednio od ulicy). Czekamy na Państwa od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 15:00. W pozostałe dni jesteśmy do Państwa dyspozycji pod numerami telefonówXXXXX111 iXXXXX237. Serdecznie zapraszamy!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)