Sprzedaż - nowy dom w zabudowie bliźniaczej, stan developerski, piętrowy z garażem w bryle, niepodpiwniczony, pow. mieszkalna ok. 112 m2. Działka 4,60 ar . Opole - Czarnowąsy.


Proponujemy do sprzedaży funkcjonalny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, jedno-piętrowy, niepodpiwniczony o pow.mieszkalnej ok. 112 m2. składający się z przestronnego salonu z jadalnią o pow. 24,80 m2. z aneksem kuchennym 6,49 m2. , 4 sypialni /9,98 + 14,73 + 13,62 + 9,23 m2. /, dwóch łazienek, przedpokoju, przedsionka, wiatrołapu i kotłowni. Salon otwiera się na ogromny taras.
Garaż o pow. 17,30 w bryle budynku.
Dom budowany na podstawie projektu typowego firmy ARCHON : "DOM pod miłorzębem 19".

Dom sprzedawany jest w stanie developerskim :
- dach - dachówka ceramiczna, kompletne orynnowanie,
- ściany zewnętrzne murowane z cegły Porotherm ,
- ocieplenie ścian styropianem 20 cm. i otynkowanie zewnętrzne tynkiem akrylowym, ,
- instalacje wewnętrzne wodna i kanalizacyjna , elektryczna, siła,
- instalacja wewnętrzna grzewcza z gruntową pompą ciepła, ,
- instalacja grzewcza podłogowa na całej powierzchni mieszkalnej,
- strop żelbetowy,
- Pion wentylacyjny pod kominek,
- okna PCV 3-komorowe, rolety zewnętrzne elektryczne,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe .

Media przyłączone do budynku : prąd, woda i kanalizacja .

Działka nie ogrodzona położona przy drodze gruntowej, spokojna lokalizacja w nowej zabudowie jednorodzinnej.

Czarnowąsy - d zielnica z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, dobry dojazd do centrum miasta, komunikacja miejska.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ - CENA DO NEGOCJACJI !!!

Do wglądu aktualna dokumentacja budowlana , obecnie dom jest w trakcie budowy - w stanie surowym zadaszonym.



Szczegóły oferty :

A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d, biuro :XXXXX-31

Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216,tel.XXXXX557, Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga gruntowa
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MZK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2022


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6136838

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Kubisa
XXXXX231
XXXXX557
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
XXXXX991
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kubisa (licencja nr: 5216)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo