Na wynajem atrakcyjna restauracja z butikowym hotelem, w zabytkowej kamienicy przy ul. Włodkowica 18 we Wrocławiu na Starym Mieście.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy z 1844 r. która w 2013 r. przeszła remont elewacji a w 2015 r. generalny remont wewnątrz. Położona przy ul. Włodkowica 18 w dzielnicy Czterech Świątyń, przy pięknej Promenadzie Staromiejskiej wzdłuż Fosy Miejskiej. Do tego tuż obok jest Urząd Stanu Cywilnego. Sama ulica słynie z dużego wyboru gastronomicznego.

Lokalizacja sprzyjająca turystom jak i mieszkańcom Wrocławia, poprzez bliskość urzędu również młodym parom. Często były organizowane tutaj wesela, imprezy firmowe czy uczelniane. 



OPIS NIERUCHOMOŚCI

Obiekt utrzymany w świetnej kondycji zarówno zewnątrz jak i wewnątrz. 

poziom -1
- kuchnia z kompletnym wyposażeniem!
- WC damski i męski 
- szatnia
- pomieszczenia techniczne
- kotłownia 

+ możliwość zaadaptowania części piwnicy (nie uwzględnionej na rzucie). Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu. Projekt do udostępnienia za darmo Najemcy. 

parter
- wejście do budynku
- recepcja
- sala restauracyjna
- taras i pergola oraz zejście do ogródka (dzierżawionego od miasta)
- WC dla niepełnosprawnych

piętro 1
- 2 x pokój jednoosobowy z łazienką 
- 2 x pokój dwuosobowy z łazienką

piętro 2
- 2 x pokój jednoosobowy z łazienką 
- 2 x pokój dwuosobowy z łazienką



Wcześniej był prowadzony tutaj hotel i restauracja Jasna

Restauracja Jasna
To restauracja, która zachwycała nie tylko jedzeniem ale i wnętrzem. Znajdziemy tu przeszklony ogród zimowy, z którego przejdziemy na kameralny ogródek z widokiem na promenadę Staromiejską. Wewnątrz zmieści się  140 osób + około 50-60 miejsc w ogrodzie.
Jasna szczyciła się bardzo dobrymi opiniami i smacznym jedzeniem. Rezerwacje pod uroczystości były tu robione nierzadko z rocznym wyprzeniem.

Hotel Boutique - Brajt
3 gwiazdkowy butikowy hotel, mogący zapewnić nocleg dla 12 osób (4 pokoje 2-osobowe i 4 pokoje 1-osobowe) jednocześnie. Urządzony w stonowanym, klasycznym stylu z dużą ilością naturalnego drewna - wyposażony w włoskie meble. Dobrze doświetlone pokoje  z widokiem na starodrzew i fosę miejską.


Istnieje możliwość przejęcia marek i działania pod ich nazwą. 



DODATKOWE INFORMACJE

- obiekt klimatyzowany
- winda od poziomu -1 do 2 piętra
- obiekt przystosowany dla niepełnosprawnych
- ogrzewanie gazowe
- miejsca postojowe na parkingu pod obiektem lub ogólnodostępny parking miejski na ulicy



CENA I OPŁATY

Cena wynajmu obiektu to: 40 000 zł netto
+ opłaty eksploatacyjne

średnie opłaty eksploatacyjne wynosiły dotychczas:
prąd - ok 4000 zł
gaz - ok 3500 zł
ochrona -  ok 110 zł
parking (4 miejsca parkingowe) - ok 1200 zł
telefon - ok 600 zł
mpwik - ok 1200 zł
winda - ok 500 zł
śmieci - ok 700 zł
dzierżawa ogródka – ok 4300 zł netto
podatek od nieruchomości - ok 1000 zł
łącznie około 18 000 zł 

Kaucja: 120 000 zł

brak odstępnego!


Zapraszam do kontaktu

Przemysław Sumecki
nr lic. zaw. 23321




Zdjęcia chronione prawami autorskimi ©.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych na najlepszych warunkach. Zapytaj agenta o szczegóły.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferent nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)