*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***



NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowany dom został wybudowany na przełomie 2005/2006 roku na działce mierzącej niemal 10 arów.
Budynek składa się z trzech kondygnacji :


- CZĘŚĆ PARTEROWA/MIESZKALNA - tu zaprojektowano przytulny salon z kominkiem i wyjściem na taras, przestronną kuchnię w zabudowie ze strefą jadalnianą, 3 pokoje sypialniane, łazienkę z wanną i prysznicem, oddzielną toaletę, szeroki korytarz oraz wiatrołap z dwoma pojemnymi szafami w zabudowie;

- CZĘŚĆ PIWNICZNA - w niej zaplanowano przestrzenie gospodarcze, a w tym : garaż dwustanowiskowy, pralnię z suszarnią oraz kotłownię. Pomieszczenia są suche, posiadają wentylację oraz okna.

- PODDASZE - przejście do poddasza znajduje się przez opuszczane schody w korytarzu części mieszkalnej. Jest to spora, niepodzielona przestrzeń wykorzystywana dzisiaj do przechowywania rzeczy mieszkańców. Poddasz jest suche, ocieplone wełną mineralną, posiada okna połaciowe, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną.


Warto zwrócić uwagę na bardzo dobrze zagospodarowaną przestrzeń wokół samego domu. Działka jest ogrodzona, a samo ogrodzenie jest reprezentatywne, częściowo murowane. Poza miejscami w garażu podziemnym, zaplanowano również brukowany podjazd pod sam dom, gdzie postawić można dodatkowo minimum kolejne dwa pojazdy. Na końcu podjazdu znajduje się zadaszona wiata z narzędziownią.
Ogród stanowi równy, płaski teren z zadbaną i gęstą trawą. Przy granicy działki znajdziemy gęste nasadzenia z tui, drzew iglastych i krzewów.
Dom ogrzewany jest piecem na bardzo ekologiczne i wydajne cieplnie paliwo, czyli pellet. Piec działa dwufunkcyjnie, to znaczy, że dba o ciepło samego budynku oraz grzanie wody bieżącej. W sezonie letnim wodę bieżącą można podgrzewać zarówno piecem jak i podgrzewaczem przepływowym. Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej. Siec gazowa biegnie przy drodze przed domem, zatem istnieje możliwość instalacji ogrzewania gazowego.



LOKALIZACJA
Dom mieści się w miejscowości Malczyce, w spokojnej okolicy. Nieopodal znajdziemy markety ABC czy DINO oraz kilka ważniejszych punktów usługowo-handlowych. W mieście znajduje się stacja PKP, z której dojedziemy bezpośrednio m.in do Wrocławia w 45 min.




CENA
765 000 zł





Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.


Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.