OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż wygodny, funkcjonalny dom jednorodzinny, położony w miejscowości Zakręt, na granicy Warszawy. Dom idealny dla rodziny z dziećmi.

Dom parterowy wybudowany w technologii tradycyjnej, z użytkowym poddaszem oraz jednostanowiskowym garażem, o powierzchni całkowitej 200 mkw (powierzchnia użytkowa to 120,27 mkw), położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 mkw. Ogród posiada nasadzenia - świerki, tuje, krzewy liściaste oraz trawnik. Na podjeździe kostka. Teren jest osłonięty i niezabudowany gęsto.

Dojazd drogą gruntową, od lokalnej ulicy stanowiącej boczną nowopowstającej trasy S17. W odległości 450 m przystanek autobusowy (720, 722, 730 do i od ronda Wiatraczna). W okolicy sklepy spożywcze (markety, dyskonty), szkoła podstawowa, przedszkole, kościół. Urząd Gminy i poczta znajdują się w pobliskiej Wiązownie. W Góraszce powstaje park rozrywki Majaland, ma też powstać ogromne centrum handlowe. Trasa S17 stanowi granicę Warszawy. Za nią położona jest Stara Miłosna, która oferuje jeszcze więcej przedszkoli, szkół podstawowych, średnich oraz sklepów.

Dwukondygnacyjny budynek mieści na parterze wiatrołap z pojemną szafą z drzwiami przesuwnymi, hol z zejściem do kotłowni, przez którą z kolei przechodzi się do garażu, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnię z jadalnią oraz WC. Garaż został dodatkowo doprojektowany do budynku, kosztem zbędnego wykuszu w jadalni.
Poddasze użytkowe składa się z holu, sypialni małżeńskiej z garderobą i balkonem, dwóch sypialni dla dzieci oraz widnej łazienki z wanną.
Klatka schodowa dobrze doświetlona oknem.

INFORMACJE PODSTAWOWE

- powierzchnia działki 1271 mkw
- powierzchnia użytkowa domu 120,27 mkw
- budynek w technologii tradycyjnej: pustak ceramiczny Porotherm + styropian 20 cm; dachówka ceramiczna; okna drewniane; nad poddaszem ocieplony strop - wełna 20 cm + strych
- schowek blaszany i altana śmietnikowa w narożniku działki
- kocioł gazowy 2-funkcyjny z zasobnikiem
- media: prąd, gaz z sieci, woda z własnego ujęcia (wodociąg w drodze - jest możliwość podłączenia), szambo 10 l

STAN NIERUCHOMOŚCI

Dom nadaje się do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia. Szafki kuchenne niezniszczone, AGD sprawne. Na podłogach panele w dobrym stanie, łazienki i kuchnia wykończone neutralnie.
Schody wymagają wycyklinowania i ponownego polakierowania.

ATUTY OFERTY

- spokojna willowa okolica, bezpieczne sąsiedztwo
- przystanek autobusowy 450 m
- stacja PKP Sulejówek/Sulejówek Miłosna 6,5 km = ok. 15 minut autem
- wiele sklepów w blikiej okolicy
- żłobek, przedszkole
- szkoła podstawowa w Zakręcie + w Starej Miłosnej
- szkoła średnia w Starej Miłosnej
- kościół parafialny w Zakręcie
- apteka, urzędy w niewielkiej odległości

Justyna Nowodworska


ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

PARTER 93,26 (94,61) mkw
wiatrołap 3,11 mkw
hol 7,40 mkw
WC 1,67 mkw
kuchnia i jadalnia 14,21 mkw
kotłownia 7,48 mkw
korytarz 4,00 (5,35) mkw
salon 27,39 mkw
garaż ok. 28 mkw

PODDASZE 55,01 (67,01) mkw
hol i schody 10,54 (10,54) mkw
pokój 16,00 (19,18) mkw
garderoba 3,52 (5,59) mkw
pokój 8,33 (10,23) mkw
łazienka 6,30 (8,33) mkw
pokój 10,32 (13,14) mkw

Oferta na wyłączność.

Nie pobieram wynagrodzenia od kupującego!

Zapytaj o kredyt hipoteczny.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty