* zdjęcia należą do właściciela oferty

TYLKO U NAS
Atrakcyjny dom w rejonie Mogiły, Kraków. Dom z lat 80-tych, wolnostojący, posadowiony jest na działce o powierzchni 440 m2 z możliwością powiększenia. Media : gaz , woda , prąd kanalizacja miejskie, ogrzewanie gazowe własne , z 2- letnim kotłem dwu funkcyjnym firmy Buderus z gwarancją przeglądów. Nowa stolarka okienna. Dom położony jest na cichej ulicy, w willowej dzielnicy, dając możliwość wypoczynku a zarazem bliskość dotarcia do centrum Krakowa. Od wewnętrznej strony z okien rozciąga się widok na drzewa iglaste w formie małego lasu, od strony zewnętrznej okna wychodzą na piękny ogród sąsiedniej posesji. Dom składa się z dwóch pięter mieszkalnych o powierzchni 157 m2, z których każdy poziom może też stanowić odrębne mieszkanie, oraz powierzchnie 70m2 pod domem w tym garaż na dwa samochody i dwa pomieszczenia gospodarcze ( kotłownia)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter -Salon z kominkiem o łącznej powierzchni 38 m2. Z salonu wyjście do ogrodu prowadzi przez rozległy, zaciszny, zagospodarowany taras stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku. Ekspozycja okien na południe. Kuchnia o powierzchni 12m 2 , umeblowana i wyposażona w zmywarkę. Łazienka z kabiną natryskową z hydromasażem , wc , umywalką o powierzchni 4.5 m 2 . - Hol o pow. 15m2 zabudowany 2 bardzo dużymi szafami w dużej mierze zaspokajającymi potrzeby domowników w tym względzie. - Wiatrołap.
Piętro - Cztery oddzielne sypialnie o powierzchniach : 17 m2 z ekspozycją na południe i wyjściem na balkon. W sypialni duże szafy zabudowane. Dwie sypialnie o powierzchni około 11 m2 z ekspozycją na wschód .oraz sypialnia o powierzchni 21 m2 z ekspozycją na zachód. Istnieje możliwość w jednym pokoju zrobić kuchnie, gdyż doprowadzone tam są woda i gaz , przez pewien okres czasu była tam kuchnia. - Łazienka o powierzchni 4,5 m2 z wanną , wc , umywalką. Dom był na bieżąco remontowany, co pozwala na zamieszkanie, przy minimalnym nakładzie finansowym na ewent. malowanie.
Atutem domu jest, że wszystkie pomieszczenia są duże, wygodne, rozplanowane w sposób praktyczny a jednocześnie dając komfort prywatności. Dodatkowym plusem jest odrębna klatka schodowa, która daje niezależność obu poziomom.
Na posesji wybudowana jest wiata i stanowi kolejne miejsce 1-2 parkingowe. Komfort parkowania jest bardzo duży dwa miejsca w garażu , 1-2 pod wiata i przed domem przynajmniej 4 samochody, tak więc można przyjmować wielu gości jednocześnie.
Miejsce jest dobrze skomunikowane. Blisko do autobusów lini 123, 103,193. Trasy rowerowe i spacerowe, blisko do Zalewu Nowohuckiego, który zapewnia wiele atrakcji i rekreacji w tym również tężnie dostępną dla wszystkich. W niewielkiej odległości centra handlowe M1 i Czyżyny.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do bezpłatnej prezentacji.
Kontakt: Edyta Czerwińska XXXXX312
edyta@ Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 21x20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 225
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 5
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 12
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4.5
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 4.5
Podłoga WC: kafle
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Wsch


::LINK DO STRONY
https://Adres www ukryty/offer/BS5-DS-281580

::KONTAKT DO AGENTA
Edyta Czerwińska
XXXXX312
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29