Polecam! Duży dom (220 m2) w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na Zaciszu, w odległości zaledwie 1km od Placu Grunwaldzkiego! Powierzchnia działki 536 m2.
Nieruchomość jest wykorzystywana jako rentowna inwestycja pod wynajem.

Z racji wielu rzeczy osobistych najemców nie eksportuję zdjęć wnętrza.

Opiekun Oferty
Szymon Mazur
telefonXXXXX030

BUDYNEK
Dom został wybudowany w latach '70. W ostatnich latach przeszedł gruntowny remont.
Wymieniony został dach wraz z odprowadzaniem wody, wykonano ocieplenie i malowanie elewacji, wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna, wstawiono nowy piec gazowy (dwufunkcyjny) oraz nowe drzwi wejściowe. Okna PCV (lustrzane i wygłuszające hałas). W całym domu instalacje miedziane.

UKŁAD FUNKCJONALNY

POZIOM 0 (całość ok.90m2)
- pokój (ok. 24 m2)
- pokój (ok. 20,7 m2)
- gabinet (ok. 11,5 m2)
- kuchnia (ok. 6 m2)
- łazienka (ok. 3,5 m2)
- pomieszczenia gospodarczego (ok. 9m2)
- wiatrołap
- schody

POZIOM 1 (całość ok. 60 m2)
- sypialnia (ok. 13,7 m2)
- salon (ok. 18 m2)
- kuchnia z jadalnią (ok. 13,2 m2)
- łazienka (ok. 3 m2)
- przedpokój
- wiatrołap
dodatkowo balkon ok.2,5 m2 oraz taras ok. 10 m2

POZIOM 2 (całość ok. 55 m2)
- pokój (ok. 29,5 m2)
- pokój kąpielowy (ok.13 m2)
- garderoba (ok. 5m2)
- schody
dodatkowo 2 balkony o powierzchni 2,5 m2 oraz 4 m2.

WYKOŃCZENIE:
Poziom 0 w stanie do remontu/odświeżenia. Tynki oraz okna w stanie dobrym. Możliwość zmiany układu przestrzennego.
Na poziomie 1 została odświeżona sypialnia (położono nowe panele oraz gładzie). W najbliższym czasie planowany jest remont łazienki oraz kuchni.
Poziom 2 jest w stanie dobrym. Zrobione gładzie, w pokoju parkiet z mieszanki 3 rodzajów drewna. Można przywrócić pierwotny rozkład i wydzielić 2 nieprzechodnie sypialnie. Pokój kąpielowy w stanie bardzo dobrym. Wysokiej klasy kabina prysznicowa oraz wanna z jacuzzi.

TEREN ZEWNĘTRZNY
Dom usadowiony jest na działce o powierzchni 540 m2. Teren jest ogrodzony metalowym płotem z elektryczną bramą na pilota. Z boku domu znajduje się zadaszona wiata na auto. Parapety zewnętrzne z marmuru. Z tyłu znajduje się ogród z miejscem do grilowania. Na ogródku usadowiony jest również budynek gospodarczy służący obecnie jako schowek - może posłużyć jako warsztat.

OGRZEWANIE: gazowe - piec dwufunkcyjny

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Zaciszu w odległości 1 km od Placu Grunwaldzkiego. Park Szczytnicki znajduje się zaledwie 500 metrów od nieruchomości. Dla lubiących koncerty i eventy sportowe Stadion Olimpijski w odległości 1km.

KOMUNIKACJA MIEJSKA
Bardzo dobry dojazd o każdej porze dnia i nocy.
Od przystanku autobusowego dzieli zaledwie 50 metrów, od przystanku tramwajowego 900 metrów.

Opiekun Oferty
Szymon Mazur
telefonXXXXX602

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY O INNE ATRAKCYJNE OFERTY.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości