Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 3002 m2 zlokalizowaną w miejscowości Szkotowo, gm. Kozłowo, pow. Nidzicki, wchodzącą w skład działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 10,19 ha.

ATUTY: działka z możliwością uzbrojenia w prąd oraz sieć wodno-kanalizacyjną (media w drodze), w odległości około 7 km przebiega trasa S7, możliwość doprowadzenia drogi asfaltowej do terenu inwestycji.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Zgodnie z przykładową koncepcją podziału nieruchomości, oferowaną działkę można przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową, budownictwo szeregowe dwulokalowe.

Możliwość podziału działki na mniejsze o pow. 1000 m2, które sprzedawane będą równiez w cenie 89 zł/m2 brutto. Idealna działka do ulokowania kapitału.

W przypadku chęci kupna większego areału,  np. O pow. Minimum 1 ha, możliwość negocjacji ceny. 
Teren pewny inwestycyjnie, zapewniający pomnożenie kapitału

Teren znajduje się we wschodniej części Garbu Lubawskiego na wododziale źródlisk zlewni Wisły i Pergoły oraz dokładnie na granicy zlodowacenia Wisły co czyni ten teren ciekawym krajobrazowo. W okolicy znajdują się 4 połączone jeziora - Szkotowskie, Głowacz, Kownatki, Kąty oraz liczne wzgórza, lasy i torfowiska. Nazwa wioski nawiązuje do legendy Szkotów osadzonych tu przez Krzyżaków w XIV wieku. W okolicy miała przebieg Bitwa pod Grunwaldem 1410r. oraz Bitwa pod Tannenbergiem w 1914r. Szkotowo i okolica od czasów średniowiecza było zamieszkiwane przez ludność polską i należało przez kilka wieków do polskiej szlachty.

Odległość od jeziora Szkotowskiego 2 km,  Muzeum Bitwy pod Grunwaldem - 18 km,
trasa S7 - 7 km,
Nidzica - 13 km, Olsztyn - 53 km, Warszawa - 168 km, Gdańsk - 180 km, Łódź - 255 km.

Nieruchomość znajduje się przy dawnym głównym trakcie, obecnie stanowiącym drogę gminną z bezpośrednim dostępem do energii, wody i kanalizacji gminnej.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kozłowo przewiduje następujące kierunki zagospodarowania przestrzennego na tym terenie:
- podstawowa funkcja: główny ośrodek koncentracji funkcji, mieszkaniowych, gospodarczych i społeczno-kulturowych w gminie;
- podstawowe kierunki zagospodarowania: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe, funkcja turystyczna i wypoczynkowa w tym agroturystyka i rekreacja indywidualna;
- uzupełniające kierunki zagospodarowania: rozwój działalności gospodarczych rolniczych oraz rozwój działalności działalności gospodarczych nierolniczych:
- ograniczenie lokalizacji inwestycji mogących znacząco wpływać na środowisko.

Władze gminy otwarte na nowych inwestorów poprzez przychylność w tworzeniu zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz w tworzeniu niezbędnej infrastruktury!

Obecnie teren w Szkotowie objęty jest wstępną koncepcją podziału nieruchomości oraz gotowością gminy do przystąpienia do uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodną z oczekiwaniami inwestora.
Gmina wyraża również gotowość do unowocześnienia infrastruktury drogowej i komunikacyjnej.


Dostępne są również na sprzedaż pozostałe działki oznaczone poglądowo na mapie ze wstępnym projektem podziału:
- dz. nr 1 - pow. 21916 m2  
- dz. nr 4 - pow. 4113 m2
- dz. nr 5 - pow. 3010 m2
- dz. nr 6 - pow. 3010 m2
- dz. nr 7 - pow. 3010 m2 
- dz. nr 8 - pow. 3010 m2 
- dz. nr 9 - pow. 4153 m2 
- dz. nr 10 - pow. 4936 m2 
wszystkie powyższe działki w cenie 89 zł/m2.

Oferowana cena jest ceną brutto.


Zapraszam!

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel kom. XXXXX517
mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)