OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Dom gotowy do zamieszkania :) CISZA I SPOKÓJ !!! Blisko wszędzie :)
Przedstawiam dom na sprzedaż, położony w Wojkowicach. Jest usytuowany jest z dala od gwaru i szumu miasta, z dala od ruchliwych ulic, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Katowic, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Siemianowic Śląskich, Bytomia, Czeladzi i Piekar Śląskich, który zajmuje około 15 minut. Spacer do parku i sklepów zajmuje 3 minuty a do szkoły i przychodni 10 minut. W okolicy znajduje się osiedle, na którym jest dużo dzieci, osiedlowy sklepik, plac zabaw i będziesz miał pewnie wielu znajomych tak jak ja mam :) W pobliżu również lasek, po którym się cudownie spaceruje.
Dom oddany do użytkowania w 2021 r., o powierzchni użytkowej 119 m2 z garażem w bryle budynku, usadowiony na działce o powierzchni 610,00 m2.
Dom w pełni gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontami. Wnętrza przemyślane i urządzone. Mogę pozostawić całe wyposażenie.
Na parterze znajdują się: duży salon z wysokim sufitem, z dwoma bezpośrednimi wyjściami na ogród, kuchnia ze spiżarnią, przedpokój, wc, łazienka z wanną i prysznicem oraz drugą toaletą, dwa pokoje, sypialnia z częścią biurową i garderobą, wiatrołap i garaż.
Na piętrze do wykorzystania jest duże poddasze nieużytkowe.
Dużym atutem jest fotowoltaika o mocy 9,88KW, która zapewnia produkcję roczną na całe ogrzewanie oraz bieżące zużycie, co powoduje, że cały prąd roczny jest za darmo. Dom posiada również bio oczyszczalnię, którą wystarczy opróżniać raz na rok.
W domu jest spiżarnia i garderoba, z której jest drugie wejście do łazienki. Do garderoby wchodzimy z sypialni więc bardzo wygodnie można skorzystać z łazienki nie chodząc po korytarzu. W kuchni jest również spiżarnia. Z wiatrołapu jest wejście bezpośrednio do garażu więc zimą nie trzeba przechodzić przez zimny dwór i wsiadać do lodowatego auta.
Dojazd do domu drogą utwardzoną. Droga do domu jest drogą ślepą więc przed domem jest bardzo mały ruch. Przed domem miejsce do parkowania na trzy samochody z możliwością wybudowania wiaty garażowej.
Szczegóły techniczne: Dom jednorodzinny, wybudowany w technologii szkieletowej, nie podpiwniczony, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy południe-północ, pokryty dachówką ceramiczną. W domu znajdziesz ogrzewanie foliami na podczerwień, które jest ogromną zaletą ze względu na możliwość sterowania różnymi temperaturami w każdym pomieszczeniu z osobna nawet z telefonu. Dodatkowo folie mają 15 lat gwarancji producenta i nie wymagają serwisowania. Zużycie prądu na całą zimę wyniosło 6000 kWh więc spokojnie fotowoltaika 9,88KW produkująca rocznie około 11000 kWh pokryje 100% zapotrzebowania na prąd na ogrzewanie oraz na pozostały prąd zużywany w ciągu roku. Podczerwień dodatkowo wpływa pozytywnie na nasze zdrowie tak samo jak w inkubatorach lub saunach na podczerwień.
Zamieszczam rzut z układem pomieszczeń. Jedyna zmiana to drugie wejście do łazienki zamiast z sypialni jest z garderoby.
Na zdjęciach brakuje kilku elementów, które zostaną jeszcze dokończone m.in. białe meble kuchenne, wanna, umywalka w toalecie.
Dom budowany z wielkim sercem, z bardzo dobrą energią. Cudownie się w nim mieszka.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty