Mamy przyjemność zaprezentować Państwu interesującą nieruchomość gruntową, zlokalizowaną w cichej i malowniczej miejscowości Wólka Zabłocka, w gminie Serniki.

Działka powstanie w wyniku podziału geodezyjnego istniejącej, narożnej działki - dzięki temu zagwarantowany jest dojazd z drogii powiatowej oraz nieutwardzonej drogi gminnej.

Działka o powierzchni 3700 mkw to płaski, ustawny teren- ulokowany pośród lasów, pól uprawnych i pastwisk. Nieruchomość obecnie objęta jest planem upraw polowych - istnieje możliwość starania się o przekształcenie w działkę budowlaną.


Jest to gratka dla Państwa, którzy marzą o domu na uboczu, pośród lasów i malowniczych krajobrazów - nie rezygnując przy tym z wygód większej miejscowości.


Media na działce:

- prąd- powyżej 100 m

- woda- powyżej 100m




Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego objął działkę wspomnianym planem upraw polowych (symbol RP).


Oto dodatkowe ustalenia planu:


RP - uprawy polowe - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

1. uprawy polowe;

2. ogrody działkowe;

3. uprawy ogrodnicze;



o ustaleniach:


1. wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza

istniejącymi siedliskami rolnymi;

2. dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość

nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego

uzyskania pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej

przez inwestora;

3. dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według

warunków jak dla terenów MR);

4. dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy

letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej

niskiej (według warunków jak dla terenów MN) bez prawa wtórnych podziałów

działek;

5. dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych w

obszarze istniejącego siedliska;

6. dopuszcza się również w granicach istniejącego siedliska realizację drugiego

domu mieszkalnego dla członków rodziny w celu polepszenia warunków

mieszkaniowych, jednak bez wydzielenia działki;

7. dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących

obsłudze gospodarki rolnej;

8. zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;

9. dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych

określonych rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjnej na pozostałym terenie

gminy;

10. dopuszcza się ponadto lokalizację:

11. terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych, zapewniających

dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,

12. urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji, jak parkingi i zatoki.

13. obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 1-9 można lokalizować pod

warunkiem:

14. dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,

15. nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,




Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, pomimo wrażenia odizolowania, tylko 8 min zajmie Państwu droga do centrum Sernik, oraz 15 min do Lubartowa.


Najbliższe sąsiedztwo stanowią gęste, okoliczne lasy, pola uprawne i pastwiska. Najbliższa miejscowość Serniki, oddalona jest tylko o 8 minut od działki.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty




Opiekun oferty Ewelina Kanadys

telefon: XXXXX764

e-mail: Adres email ukryty




Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo