Na sprzedaż działka pod inwestycję o pow. 1697 mkw położona w Grzybowie przy ul. Nadmorskiej w odległości zaledwie 650 metrów od morza. Najbliższą zabudowę stanowią domki letniskowe, pensjonaty, usługi turystyczne, nowoczesne apartamentowce oraz domy jednorodzinne.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem B28a UT.
Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa pod usługi turystyczne-pensjonat, przeznaczenie uzupełniające-budynek zaplecza, mieszkanie właściciela.

Zasady zagospodarowania terenu:
Pensjonat-nowa zabudowa do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym. Wysokość budynku pensjonatu do 11m i 2 kondygnacja z poddaszem użytkowym.
Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki to 30%, minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego to 40% powierzchni działki.

Uzbrojenie działki: woda i kanalizacja na działce, gaz przy granicy działki, prąd bezpośrednio w drodze.
Dojazd drogą asfaltową. Teren płaski z pięknymi nasadzeniami, trawą, ogrodzony z brama wjazdową.
Pełna forma własności, księga wieczysta jest.

Dodatkowo cena zawiera gotowy projekt pensjonatu.
Zaprojektowany pensjonat składa się s parteru, piętra i użytkowego poddasza, w którego skład wchodzą:

Parter
Recepcja
6 pokoi z łazienkami
zespół sauny
kuchnia letnia
kotłownia
garaż

Piętro:
mieszkanie
4 pokoje z łazienkami
pokój rekreacyjny
magazyn środków czystości

Poddasze:
4 apartamenty
Pokój z łazienką
strych


Jest to jedna z niewielu działek w tak dobrej lokalizacji na której można postawić pensjonat. Idealna nieruchomość pod inwestycję.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Joanna Krzyżańska

tel.XXXXX848

mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40A



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)