Krzywczyce, dom 117 m2, 4 pokoje, 584 000 zł, sprzedam.

Na sprzedaż nowy dom w stanie deweloperskim w uroczym miejscu, wśród pól i lasów na 51 arowej działce.
Dom bardzo funkcjonalny, energooszczędny, zaprojektowany i wykonany według najnowszych technologii. Projekt indywidualny.
Usytuowanie na działce z dala od sąsiadów, dom dobrze doświetlony, w projekcie taras od strony wschodniej.
Wydane warunki zabudowy dla domu oraz budynku gospodarczego.

Duża działka pozwala także wydzielić dodatkowe działki budowlane.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
- wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie -5,5 m2,
- korytarz 5,9 m2,
- salon z aneksem kuchennym - 45,5 m2,
- pokój 14,5 m2,
- pokój 14,3 m2,
- pokój 16,6 m2 z garderobą,
- łazienka 9,8 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 5,9 m2.
Strych o powierzchni 42 m2.

OPIS KONSTRUKCJI:
Dom wybudowany z prefabrykatów drewnianych. Konstrukcja szkieletowa masywna.
Ocieplenie ścian wełną skalną Rockwool, podwójna konstrukcja, łączna grubość ocieplenia - 30 cm.
Elewacja drewniana, deska świerkowa, malowana wysokiej jakości, bardzo trwałą farbą lazurową.
Wszystkie ściany budynku są poszyte podwójnymi płytami gipsowo włóknowymi Fermacell (najwyższej jakości zabezpieczenie PPOŻ).

Fundament płytowy i posadzka cementowa ocieplone styropianem o łącznej grubości 22 cm.
Strop drewniany, docieplony.
Dach wiązarowy, ocieplenie 30 cm celuloza + włókno drzewne.
Pokrycie dachówka ceramiczna zakładkowa

Wszystkie przegrody budynku (dach/sufit, ściany i posadzka) są wyłożone specjalną folią odbijającą ciepło, co powoduje , że dom jest bardzo ciepły.
Stolarka okienna wykonana z profili Schuco, okna trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła 0,9 W/m2K.
Parapety zewnętrzne aluminiowe.

INSTALACJE:
- wodna - wodociąg gminny oraz własne ujęcie wody - studnia wiercona o głębokości 14m,
- ściekowa- przydomowa biologiczna oczyszczalnia z rozsączaniem w gruncie,
- elektryczna, zasilanie z sieci trójfazowe oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kWp,
- wentylacyjna, mechaniczna z odzyskiem ciepła - Rekuperator,
- ogrzewanie elektryczne akumulacyjne, podłogowe. Każde z pomieszczeń ma swoje sterowanie niezależne od innych obwodów. Każdy sterownik jest indywidualnie programowalny przez użytkownika.
W salonie przygotowany dolot powietrza do kominka/kozy - rozwiązanie dedykowane do domów z rekuperacją,
- oświetlenie zewnętrzne
- instalacja odgromowa.

Nowoczesny dom w unikatowej lokalizacji, miejsce chętnie odwiedzane przez fotografów i malarzy, wokół cisza i spokój. Działkę otaczają tereny do rekreacji, las, płynie rzeka. Miejscowość w sąsiedztwie kompleksu Borów Dolnośląskich i obszaru Natura 2000, występuje bogactwo flory i fauny.

Polecam osobom, które szukają spokojnego, urokliwego miejsca na ziemi.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację.

Beata Krupa - doradca ds. nieruchomości

tel.XXXXX813



WGN Nieruchomości oddział Szprotawa ul. Bema 4/2

WGN Nieruchomości oddział Polkowice, ul. Słubicka 5c

WGN Nieruchomości oddział Nowa Sól, ul. Wrocławska 3

WGN Nieruchomości oddział Żagań, ul. Keplera 55

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na

zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks

Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN SZPROTAWA ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,