|
Działka budowlana na prywatnej polanie w Mogilanach z pozwoleniem na budowę


Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 5100 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 65x75 m; o lekkim nachyleniu, częściowo nawieziona gruzem i ziemią, zakończona stromizną. Działka położona w Mogilanach, na śródleśnej polanie w okolicy zjazdy z Zakopianki, oddzielona od drogi pasem lasu o szerokości ok. 60 m - w miejscu zapewniającym niespotykaną w okolicy prywatność.
Oferta obejmuje pozwolenie na budowę trzech dwulokalowych domów (sześciu lokali mieszkalnych).

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN2) - na powierzchni 14 a oraz na terenie lasu i zieleni ma pozostałym obszarze.
Na terenie MN2 ustala się przeznaczenie terenu pod:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
2) lokalizację zabudowy wielorodzinnej do 4 mieszkań,
3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej z usługami wbudowanymi,
4) prowadzenie działalności usługowej w zabudowie mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na nieruchomości.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1200 m2 w terenach MN2,
3) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
4) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy atrialnej, zagrodowej oraz wolnostojących obiektów usługowych.

Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: Adres www ukryty.pdf

Uwaga:
W związku z faktem, iż zgodnie z MPZP część działki leży w strefie terenów zagrożonych ruchami osuwiskowymi, właściciel posiada ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, zgodnie z przepisami szczególnymi niezbędne przy wznoszeniu nowych obiektów budowlanych oraz przebudowie i rozbudowie obiektów istniejących.



DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej poprzez pas drogowy o długości ok. 50 m, należący do GDDKiA. Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji o niespotykanych walorach - cała otoczona jest lasem gwarantującym niezakłóconą prywatność, a jednocześnie jest idealnie skomunikowana - leży zaledwie 200 m od najbliższego przystanku autobusowego oraz od wjazdu na Zakopiankę.

Do centrum Mogilan ze wszystkim niezbędnymi obiektami infrastruktury publicznej jest zalewie 1200 m.

MEDIA:
Podpisane umowy na przyłącza wody, prądu i gazu.
Kanalizacja - planowane szambo.

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


Szczegóły oferty
XXXXX683

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w granicy |
Woda: na działce |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: MPK, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odległość od centrum [m]: 1200 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 3500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Wymiary działki [m]: 65x75 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)