Do sprzedaży działka budowlana o szerokości 21m, długości 40m, niezabudowana, ogrodzona.
Wszystkie media w drodze przy działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon.
Działka położona przy ulicy gminnej, na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry MPZP:
-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1) ustala się przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych,
2) ustala się zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej, bliźniaczej,
szeregowej;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektami o przeznaczeniu
uzupełniającym nie może przekroczyć 30% powierzchni terenu inwestycji;
c) dopuszcza się budynki gospodarcze i garażowe;
d) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu oraz przepisami
odrębnymi;
3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej – 30 %;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki – 60 %;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 2,0;
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,1.
4) ustala się dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków
usługowych:
a) wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, nie wyżej niż
14 m ponadto:
- dopuszcza się wykonanie dodatkowo jednej kondygnacji podziemnej;
- dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej;
b) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych
połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą
w kolorystyce barw stonowanych;
- dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych
w kolorystyce barw stonowanych;
c) w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki
w kolorystyce barw stonowanych;

Dobry punkt, w niedalekiej odległości stacja kolejowa, przystanki autobusowe, przedszkole, przychodnia, biedronka, auchan, punkty usługowe, restauracje. Dookoła zabudowa jednorodzinna.

ZE WZGLĘDU NA DOBRE WSPÓŁCZYNNIKI MPZP można pobudować dom jednorodzinny, dom w zabudowie bliźniaczej a nawet małą szeregówkę !!!.

Zapraszam na prezentację.

Urszula Gałązka
tel.XXXXX608
Adres email ukryty




EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)