Dom wolnostojący położny w woj. śląskim, powiat częstochowski w gminie Janów w miejscowości Żuraw przy ulicy Wodzącej 20.


Jedną z największych zalet nieruchomości jest lokalizacja, ponieważ dom położony jest w spokojnej części wsi, przy ślepej ulicy.
Okolica oferuje kontakt z naturą, ponieważ niedaleko mieści się min. Park Krajobrazowy Stawki oraz liczne szlaki turystyczne jury Krakowsko-Częstochowskiej.
Jest to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania od zaraz.
Nieruchomość nie wymaga żadnych, dodatkowych nakładów finansowych.


Dodatkowo roślinność posadzona na działce sprawia wrażenie, że znajdujemy się w azylu, który daje nam cisze oraz upragniony spokój i relaks. Dużą działkę o powierzchni ok 1,0983 HA zagospodarowano w bardzo przemyślany sposób. Znajduje się tu ściana żywopłotu z thui szmaragd, dwa ogródki warzywne, sad owocowy z jabłoniami, gruszami, brzoskwiniami i śliwami. Sad wzbogacono o liczne krzewy owocowe, takie jak jeżyna, agrest, borówka amerykańska i aronia. Na posesji posadzono liczne iglaki szlachetne i drzewa liściaste ozdobne oraz lecznicze np.: morwy, dereń, miłorząb japoński, platany czy świdośliwy oraz modrzewie. Posadzono tu także leszczynowy gaj oraz liczne drzewa typu orzech włoski.
Na terenie działki wykonano pierwsze prace zmierzające do urządzenia oczka wodnego.
Tylna część działki pozostaje w naturalnym zadrzewieniu drzew liściastych i iglastych.


Budynek mieszkalny wybudowano w 2010 roku na działkach o numerach ewidencyjnych 115/6 i 116/6 o łącznej powierzchni ok. 1,0983 HA I o wymiarach ok. 25x426 m.

Kilka danych o nieruchomości
materiał budowany ceramika
dach wykończono dachówką Roben
powierzchnia użytkowa ok. 280 m2
powierzchnia całkowita ok. 400 m2

Rozkład pomieszczeń:
na parterze mieści się salon na planie otwartym z kuchnią; pokój; łazienka z WC; pralnia oraz spiżarnia
na piętrze mieści się 6 pokoi oraz łazienna, a w jednej z sypialni znajduje się prywatna łazienka z WC oraz garderoba
strych przeznaczony jest do adaptacji np. na dwa pokoje
W bryle budynku wybudowano garaż na dwa samochody, mieści się tu również kotłownia.


Standard wykończenia:
w salonie na parterze deska podłogowa teak afrykański
w pokoju na parterze deska barlinecka
w pozostałych pomieszczeniach płytki wraz z ogrzewaniem podłogowym
okna PCV
zamontowano system alarmowy, domofon oraz monitoring,
drzwi wejściowe antywłamaniowe

Media: woda, prąd, siła, szambo, CO elektryczne, pompa ciepła.
Na działce znajduje się pojemnik na deszczówkę, celem gromadzenia wody z opadów i podlewania ogrodu.


Odległości: centrum Janowa ok. 11 km., Olsztyn ok. 15 km., Częstochowa ok. 20km.


Zapraszam na prezentację!
Dominik Nocuń, tel.: XXXXX339

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętni



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)