Działka budowlana o powierzchni 1126m2 położona na bydgoskich Flisach, w sąsiedztwie Parku i Kanału Bydgoskiego.

Działka inwestycyjna, dla której w 2017 roku wydano warunki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną czterech domów szeregowych. W tym samym roku wydano pozwolenie na budowę domów wg projektu Archon "Dom w Klematisach 18". Budowa nie została rozpoczęta, a pozwolenie wygasło. Warunki zabudowy nadal aktualne - nie powinno być też problemu z ich ponownym uzyskaniem i to na każdy typ zabudowy jednorodzinnej (do 6 szeregów włącznie).

Doskonałe położenie w świetnie skomunikowanej części miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku nad Kanałem oraz samego Kanału. Wszystkie media w drodze!

OPIS DZIAŁKI:
Przeznaczenie: każdy typ zabudowy jednorodzinnej.
Kształt działki: trapez.
Wymiary: 45x25m
Teren: płaski.
Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja w drodze.

Wytyczne z poprzednich warunków zabudowy:
- wielkość powierzchni zabudowy: od 16% do 30%
- wielkość powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%
- szerokość elewacji frontowej całego szeregu: od 15,5m do 27,5m
- wysokość górnej elewacji frontowej do okapu: od 3m do 7m
- geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie 20-45st.
- linia zabudowy: 7,5m od drogi

OKOLICA:
Sąsiedztwo: nowa zabudowa jednorodzinna.
Tereny rekreacyjne: w pobliżu liczne tereny spacerowe, Park nad Kanałem, Kanał Bydgoski.

LOKALIZACJA:
Dojazd: drogą asfaltową.
Komunikacja: linie autobusowe
Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 4 km.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo