Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe (lub 4 pokojowe po prostej zmianie) w zadbanej kamienicy na wrocławskim Śródmieściu - obręb plac Grunwaldzki, o powierzchni 101,6m2.

Atutem kamienicy są odrestaurowane elewacje zewnętrzne, klatka schodowa oraz dach. Wzorowo działająca wspólnota mieszkaniowa. Spokojni sąsiedzi.
Powierzchnia całkowita lokalu to 100,6 m2 oraz dodatkowo piwnica. Mieszkanie rozkładowe, dwustronna ekspozycja północ-południe. Dołączamy przybliżony rzut mieszkania - dostępny w galerii.

Lokal stanowi:

- duży salon ok. 25 m2,
- sypialnia główna ok. 22 m2 (z balkonem ok. 4,5 m2),
- pokój z nyżą ok. 25 m2 (możliwość podziału na dwa niezależne, potrzebna tylko ścianka),
- łazienka z oknem ok. 3,3 m2 - po remoncie,
- oddzielne WC z oknem ok. 1 m2,
- kuchnia z oknem ok. 10 m2,
- duży i ustawny przedpokój ok. 15 m2,
- piwnica z oknem ok. 8m2.

Na podłogach deski sosnowe (w największych pokojach odrestaurowane). Glazura w łazience i WC. Wszystkie okna z PCV. Całkowicie zachowana oryginalna stolarka drzwiowa oraz sztukateria na sufitach (wysokość pomieszczeń ponad 3m). Mieszkanie do częściowego remontu (kuchnia a przedpokój i WC wg uznania).

Ogrzewanie elektryczne (II taryfa), grzałki zamontowane w piecach kaflowych. Możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego (lokal podłączony do sieci gazowej).

Czynsz z funduszem remontowym ok. 600 zł.

Klimatyczne miejsce do mieszkania dla dużej rodziny jak i super inwestycja na wynajem (np. 2 mniejsze pokoje jednoosobowe oraz 2 największe dla par - łącznie 4 niezależne źródła dochodu pasywnego).

Lokalizacja mówi sama za siebie. Ulica jest w strefie uspokojonego ruchu i jest on tu naprawdę skromny = cisza! A jednak w ciągu 2-5 minut spacerem mamy dostępne naprawdę liczne linie tramwajowe i autobusowe na Pl. Grunwaldzkim, Sienkiewicza i Szczytnickiej. Komunikacja miejska okolicy jest na medal.

W pobliżu liczne biurowce, szkoły, uczelnie wyższe (PWr, UWr, AM, UPr itd), przychodnie lekarskie, Pasaż Grunwaldzki, obiekty użyteczności publicznej. Wypoczynek zapewni Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski, park Tołpy lub szczytnicki, ZOO, tereny nad Odrą. Do rynku 20 minut pieszo. Bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy i na wyremontowanym podwórzu.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 749 000 zł - do negocjacji
Numer oferty: 6255/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: XXXXX944

Adela Chodyła
Specjalista Ds. Nieruchomości

We speak english, french. Do not hesitate to ask for more information.

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Pon. - pt.: 9:00-18.00, sob.:9.00-14:00



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)