English version below // Розмовляємо україньскою мовою // Мы говорим на русском

Nieruchomość: połówka bliźniaka w miejscowości Janczewice || ok 250m2 || działka ok 500 m2 || ogródek || taras na dachu || garaż w bryle budynku || dom wybudowany w 2021 roku

Atuty: nowoczesna architektura, energooszczędność i komfort korzystania z odnawialnych źródeł energii.

Parter: 136m2
Hall - 9m2
Salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią - ok 66m2
Gabinet - ok 12m2
Łazienka - ok 3 m2
Pomieszczenie techniczne - 13,4m2
Wysokość salonu (6,3 m!!!) z antresolą i panoramiczne okna stwarzają niesamowite poczucie przestrzeni.

Piętro: 104m2
3 sypialnie o powierzchni 14m2, 14m2 i 15 m2. Z każdej sypialni jest wyjście na taras
Główna sypialnia - 17m2 z własną łazienką i garderobą
Łazienka - 7,8m2
Pomieszczenie gospodarcze - 5,6 m2
BRAK SKOSÓW W CALYM BUDYNKU.

Z pierwszego piętra schody prowadzą do pomieszczenia na poddaszu o powierzchni 9m2 , które pełni funkcję kuchni dla słonecznego tarasu 150m2 znajdującego się na dachu budynku. Taras ma widok na centrum Warszawy.

Dodatkowo: projektowany układ hybrydowy - to pompa ciepła, rekuperacja z odzyskiem ciepła oraz ogniwa fotowoltaiczne. To zabezpiecza zapotrzebowanie energii na centralne ogrzewanie, podgrzewanie wody, klimatyzację, wentylację mechaniczną i energię elektryczną. Każdy dom posiada własne ujęcie wody i szambo.

Zagospodarowanie działki zapewnia miejsce na segregowanie i składowanie odpadów, taras przy jadalni, strefę wypoczynkową z zadaszona pergolą oraz ogrodem od strony południowej.

Lokalizacja: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, obiekty sportowe, sklepy, poczta, centrum handlowe, w tym CH Janki. Szybki dojazd do Warszawy - 15 minut, centrum Warszawy - 30 minut, lotnisko Chopina - 20 minut samochodem.

Cena dotyczy połowy bliźniaka w stanie deweloperskim. Możliwość wykończenia domu pod klucz na życzenie klienta.

Oferta tylko dla klienta wymagającego, który potrafi docenić wszystkie atuty nieruchomości i wysoki standard budownictwa, przemyślany rozkład wszystkich pomieszczeń i fantastyczną przestrzeń.

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.