Niezwykle atrakcyjna działka o bardzo dużej powierzchni w Rakowni koło Murowanej Gośliny. Przestrzeń, gwarancja prywatność i znakomite warunki do zamieszkania i różnego typu rekreacji (np. mała stadnina koni). Cicha, spokojna okolica i brak uciążliwego sąsiedztwa. Zieleń, czystsze powietrze i walory przyrodniczo-krajobrazowe - położenie na wzniesieniu z pięknym widokiem na okolicę. Tył działki przylega do cieku i stawu, co dodaje działce uroku i jeszcze bardziej zbliża ją do różnorodnej natury.

Północne obrzeża aglomeracji poznańskiej. Optymalna odległość od małego i dużego miasta. Z dala od zgiełku i z łatwym dojazdem do potrzebnych obiektów. Na uboczu, ale nie „na wygnaniu”!

Nieopodal wielkiego kompleksu leśnego Puszczy Zielonki z kilkunastoma jeziorami (najbliżej Karpnik, Kamińskie, Zielonka). Z pobliskiej Murowanej Gośliny liczne połączenia autobusowe i kolejowe do Poznania.

Większa i niżej położona część działki (ok. 9000 m2; styk z ciekiem i stawem) objęta MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzeni; Uchwała XIII/134/2012 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie) z przeznaczeniem na tereny rolnicze (zakaz lokalizacji budynków, zachowanie cieków i oczek wodnych). Dla mniejszej, górnej części działki (ok. 3800 m2) wydane Warunki Zabudowy na siedlisko mieszkalne, z powierzchnią zabudowy budynkiem 2-kondygnacyjnym do 230 m2. Ogromny potencjał aranżacji przestrzeni pod kątem różnych potrzeb, upodobań, hobby!

LOKALIZACJA: Rakownia, ul. Dolna 35 (gmina Murowana Goślina, powiat poznański, województwo wielkopolskie).

NR geodezyjny: 99/4.

Powierzchnia i kształt: 12 857 m2 (1,2857 ha); prostokąt; front ok. 61 m, długość ok. 200 m.

MEDIA: woda, prąd, gaz i kanalizacja w drodze przed działką!

DODATKOWE INFORMACJE:
- pełna własność, bez obciążeń;
- bardzo korzystne położenie równoleżnikowe względem stron świata - front działki (wjazd) od wschodu, tył od zachodu;
- szeroki front (ok. 61 m);
- lekki spad powierzchni w stronę tyłu działki (zachód) - korzystny ze względów krajobrazowych;
- w sezonie na działce mnóstwo smacznych grzybów :-).

ODLEGŁOŚCI:
- Murowana Goślina (centrum): ok. 3 km
- Poznań (ul. Główna): ok. 19,5 km
- Kamińsko: ok. 4,5 km

Murowana Goślina to gospodarna i dynamicznie rozwijająca się gmina. W jej „stolicy” są różne sklepy, markety, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola, boiska itp. Miejscowość słynie z aktywności sportowej i kulturalno-edukacyjnej (liczne imprezy).

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA TEJ NADZWYCZAJ ATRAKCYJNEJ DZIAŁKI!

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)