Agent: Ewa Kos
tel: XXXXX486
mail: Adres email ukryty

Wyjątkowa posiadłość z duszą dla wyjątkowego klienta.

Piękne, ciche, urokliwe miejsce z dala od zgiełku.

Na sprzedaż, stylowa rezydencja zlokalizowana w Czyżowicach, w województwie Śląskim w bliskiej odległości od Wodzisławia Śląskiego.
Czyżowice zostały uznane za najpiękniejszą wieś w województwie Śląskim. Łatwa komunikacja do autostrady A1 pozwala na szybki dojazd do aglomeracji śląskiej a także do Ostrawy.

Dużo terenów zielonych oraz bliskość lasu pozwala na aktywne spędzanie czasu, spacery, wycieczki rowerowe. W najbliższej okolicy warto odwiedzić średniowieczne grodzisko w Gorzyczkach czy Zespół Pałacowo-Parkowy w Gorzycach. Na skraju lasu, w pobliżu szlaku rowerowego, powstało klimatyczne Rancho Western. Można tu smacznie zjeść, pojeździć konno, uczestniczyć w kuligu lub ognisku.


Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 88 arów. Ogród w pełni zagospodarowany z podziałem na strefy: rekreacyjna z basenem, taras, ogród japoński, altana, sad owocowy oraz strefa komunikacji. Wszystko to gustownie obsadzone różnorodną roślinnością.

Dom z eleganckim wnętrzem, które jest dopracowane w każdym detalu.
Pomieszczenia rozmieszczone są na kliku poziomach co pozwala na swobodną komunikację a także zachowanie intymności dla mieszkańców.

Powierzchnia całkowita 396,86
Powierzchnia użytkowa 245,65m2 

Rozkład pomieszczeń:
-Kuchnia [16,5m2]- wyposażona w stylowe drewniane meble w zabudowie oraz wysokiej klasy sprzęty AGD. Wyjście na taras.
-Jadalnia [32m2] wraz z częścią telewizyjną z wyjściem na taras.
-Sypialnia główna [28m2] wraz z zabudowaną garderobą [7m2].
-Sypialnia z wyjściem na balkon [24m2].
-Sypialnia [24m2].
-Łazienka główna [10m2] - wanna z hydromasażem, toaleta, bidet.
-Salon kominkowy [35m2].
-Salonik kawowy [14m2].
-Gabinet [19m2] z osobną łazienką [3,5m2].
-Taras częściowo zadaszony z zejściem do ogrodu.

Dodatkowo w części podpiwniczonej znajdują się siłownia, sauna, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.

We frontowej części ogrodu znajduje się dwustanowiskowy garaż wraz z osobną bramą wjazdową.
Tuż obok domu znajduje się murowany budynek z miejscem garażowym oraz kotłownią z piecem centralnym na eko-groszek. Na piętrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze.

Budynek mieszkalny zbudowany metodą tradycyjną murowaną, fundamenty murowane z bloczków betonowych, ściany wewnętrzne oraz zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplony. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym oraz drewnem dekoracyjnym. Stolarka okienna drewniana, rolety, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

W perspektywie 3 lat planowany jest kompleksowy remont dróg w Czyżowicach wraz z podłączeniem kanalizacji oraz gazu do nieruchomości.

Układ ogrodu pozwala na wydzielenie osobnej działki/działek. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę jednorodzinną, szeregową oraz bliźniaczą.

Odległości:
Sklepy spożywcze 1km
Przychodnia zdrowia/apteka 1km
Szkoła podstawowa/przedszkole 1,5km
Dom kultury 600m
Kościół 1km
Przystanek kolejowy 900m
Przystanek autobusowy 1,6km

Serdecznie zapraszam na prezentację.



Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.







W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)