OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!

Rewelacyjna lokalizacja dla poszukujących miejsca do życia w zaciszu lasów, łąk i jezior.
Nieruchomości gruntowe położone są w granicach otuliny Parku Krajobrazowego "Dolina Słupi".

Na sprzedaż 10 działek budowlanych - pod budynki mieszkalne jednorodzinne

Prezentowana nieruchomość gruntowa posiada powierzchnię: 1450m2
Numer działki: 21/3
Lokalizacja: Tągowie, powiat bytowski, gmina Tuchomie ( 10 km od Bytowa )

- 250m do Jeziora Chotkowskiego
- 300m do Jeziora Krędzle
- w najbliższej okolicy jedna z najpiękniejszych stajni w Polsce

Oznaczenie terenu: MN - zabudowa jednorodzinna

Dla sprzedawanych działek są wydane Warunki Zabudowy.

Ustalenia dotyczące rodzaju i funkcji zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (po jednym dla działki)
b) planowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 150m2 (każdy)

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
a) budynki sytuować z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy oraz uwzględnieniem normatywnych odległości od granic sąsiednich działek budowlanych; w szczególności należy zachować odległość zabudowy od granicy z działkami sąsiednimi 4m (dla budynku zwróconego w stronę granicy ścianą z otworami okiennymi i drzwiowymi) oraz 3m (dla budynku zwróconego w stronę granicy ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych)
b) wymagania dotyczące nowej zabudowy:
- nieprzekraczalne linie zabudowy - 15m od drogi stanowiącej działkę 28/1 (własność Gminy Tuchomie), 60m od granicy użytków gruntowych Ws ( w ramach działki nr 21/1), 12m od granicy lasu (w ramach działek nr 19 i 21/1) oraz 6m od planowanej drogi wewnętrznej 11KDW,
- wskaźnik powierzchni zabudowy terenu (działki budowlanej) - nie ustala się
- szerokość elewacji frontowej - do 15m
- poziom posadzki parteru nie powinien przekraczać 50cm od projektowanego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku,
- budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, o wysokości do 8,5m (od poziomu terenu do kalenicy), z dachem dwu- lub wielospadowym, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 27-45 stopni (kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym; kolory pokrycia dachowego: odcienie koloru ceglasto-brązowego lub kolor grafitowy (bez połysku); dopuszcza się doświetlenie poddasza (okna połaciowe, lukarny),
- każda z nowo wydzielonych działek budowlanych powinna posiadać bezpośredni dostęp do drogi gminnej lub wewnętrznej,

Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
a) teren objęty decyzją położony jest w granicach otuliny Parku Krajobrazowego "Dolina Słupi"
b) obiekt budowlany nie może powodować zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby,
c) ewentualne usunięcie drzew lub krzewów wymaga uzyskania zezwolenia Wójta Gminy Tuchomie

- wodociąg i kanalizacja gminna w drodze
- prąd przy działce

Do każdej z działek przynależy udział 1/10 w działce numer 21/13 stanowiącej drogę wewnętrzną (udziały dodatkowo płatne w kwocie: 18 968 zł.

Dostępne działki:
21/3 (powierzchnia: 1450 m2)
21/4 (powierzchnia: 1500 m2)
21/5 (powierzchnia: 1500 m2)
21/6 (powierzchnia: 1500 m2)
21/7 (powierzchnia: 1726 m2)
21/8 (powierzchnia:  2279 m2)
21/9 (powierzchnia: 1700 m2)
21/10 (powierzchnia: 1452 m2)
21/11 (powierzchnia: 1374 m2)
21/12 (powierzchnia: 1533 m2)
Zapraszam na prezentacje
Opiekun oferty: Michał Karcz
Numer oferty: PH702719