WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia magazyn ok. 14 005 m2 z biurami ok. 250m2
blisko węzła Konotopa - połączenie autostrady A2 i drogi ekspresowej S8
W centrum Logistycznym składającym się z dwóch budynków magazynowych klasy A o łącznej powierzchni ok. 48 500 m2.
Przeznaczenie obiektu:  składowanie lub lekka produkcja

Lokalizacja:
węzeł Konotopa -  autostrada A2 / droga ekspresowa S8
węzeł Mory - łączący drogi ekspresową  S8 i poznańską 92
20 minut autem do Centrum Warszawy,
20 minut trasą S8 do Lotniska im. Chopina
30 minut do lotniska Modlin

Standard techniczny magazynu:
Wysokość składowania 10 m.
Siatka 22,5m x 12m, w rejonie doków siatka powiększona do 22,5 x 24m;
System ogrzewania gazowego, promienniki;
Oświetlenie LED w pomieszczeniach magazynowych;
Obciążenie ogniowe do 4.000 MJ/m2;
Wysokość - 10 m netto;
Nośność posadzki - 5T/mkw;
Tryskacze typu ESFR;
Klapy dymowe;
Świetliki;
Okablowanie strukturalne IT kategorii 5e;
Całodobowy monitoring.

Warunki komercyjne:
Powierzchnia:
Magazyn 14 005m2
Biuro: 250m2
magazyn- 3,8 EUR / 1 mkw = łącznie 14 025 x 3,8 = 53 219 EUR czyli ok. 261 292 zł netto 
biuro - 9,5 EUR / 1 mkw = łącznie 250 x 9,5 = 2 375 EUR
opłata eksploatacyjna: 7,05 PLN / 1 mkw łącznie 14 275m2 x 7,05 zł/m2 = 100 638,75 zł
orientacyjne  koszty stałe  (dla 1 euro = 4,7 zł) ok. 361 930,55 zł
Właściciel przewiduje okresy bezczynszowe (5-6 w okresie najmu)
Dodatkowo płatne media wg zużycia (woda, prąd, śmiecie itp.)
Okres najmu minimum 5 lat.

Zapraszam na prezentację

Uwaga! zdjęcia jedynie poglądowe - nie pokazują oferowanego magazynu