LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. XXXXX167 Do sprzedania połówka domu bliźniaczego , dwukondygnacyjnego w miejscowości Żółwin (05-807) , położonej tuż przy Podkowie Leśnej . Miejsce doskonałe do zamieszkania w ciszy i spokoju. Daleko od szumu życia codziennego a jednocześnie blisko do wszystkiego co niezbędne (sklepy, kawiarnie, restauracje komunikacja, kościół, przedszkole, szkoła). W najbliższej okolicy znajdą Państwo również Las Młochowski i Nadarzyński, a sama nieruchomość położona jest w otulinie lasu, co daje ciszę i spokój. Doskonałe połączenie z Centrum Warszawy najbardziej niezawodnym środkiem lokomocji , jakim jest kolejka WKD odjeżdżająca z Podkowy Leśnej - ok.2 km. Natomiast dla osób poruszających się autem szybki dojazd do Warszawy - 2,5 km do trasy 719 lub ok. 5 km do Trasy Katowickiej. Dom o powierzchni 157 m² w stanie surowym zamkniętym , z planowanym oddaniem budynku w II kwartale 2023 roku. Na tę chwilę dom jest w stanie surowym zamkniętym (ma zamontowane wszystkie okna, drzwi, bramy garażowe z napędem elektrycznym, jest również wykonane i podłączone szambo). Działka o powierzchni 400 , Dom składa się z: 4 pokoi, kuchni z jadalnią, pralni , garderoby, łazienki z toaletą plus dodatkowej toalety. Na parterze: salon – 28 m² kuchnia z jadalnią – 11,7 m² WC- 1,5 m² przedsionek – 3,6 m² garaż – 42,8 m. Na piętrze: 3 pokoje- 14 m², 13,4 m², 11,7 m² łazienka- 6,9 m² pralnia – 4,4 m² garderoba- 3,8 m². Dom o wymiarach zewnętrznych 11,07/11,07 m², zbudowany z cegły ceramicznej. Budynek jest bardzo dobrze doświetlony, posiada duże okna, co sprawia, że w pomieszczeniu długo jest widno. Dwustanowiskowy garaż zmieści dwa duże auta i jednocześnie pozwoli na aranżację małego warsztatu/spiżarni. Nie jest to pierwsza budowa realizowana przez właściciela, który posiada duże doświadczenie w tej dziedzinie. Drugą część budynku będzie zamieszkiwał właściciel, stąd też dokłada szczególnej staranności w doborze materiałów budowlanych i wykończeniowych . Standard budowlany odpowiada najbardziej rygorystycznym wymogom . Cena sprzedaży 899.000 PLN za stan deweloperski. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Marta Kosmowska nr licencji 4642