Nr ogłoszenia: #341DZ1022 Możliwa zabudowa bliźniacza oraz dachu płaskie!
#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania 1 dowolna z 8 działek (poza działką zabudowaną) o pow. od 806m2 – 979m2, które zostaną wydzielone z większej działki o pow. 7200m2, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zlokalizowane w widokowej, malowniczej części Międzyrzecza Dolnego, bezpośrednio przy granicy z Bronowem, gm. Czechowice-Dziedzice.

Powierzchnie oraz orientacyjne wymiary działek zaznaczone zostały na projekcie podziału. Zakończenie podziału przewidywane jest na 01/02.2023. Po podziale powierzchnie działek mogą ulec niewielkim zmianom.

Teren posiada dostęp do:

-drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej – od wschodu: działki A,B, I – bezpośredni, a działka A dodatkowo przez drogę wewnętrzną od strony północnej (udział 1/6 w cenie); działki C, D, H,F przez drogę wewnętrzną (udział 1/6 w cenie)
-sieci elektroenergetycznej – z działki lub z drogi gminnej
-sieć gazowa – fi 32 w drodze gminnej
-sieć wodociągowa - fi 90 w działce oraz po przeciwnej stronie drogi gminnej

Wystąpiliśmy o pisemne warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej oraz zapewnienie dostawy gazu.

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.

Wszystkim przyszłym właścicielom zapewniamy pomoc w organizacji (warunki do omówienia na spotkaniu w biurze):

-zamówienia mapy do celów projektowych
-budowy drogi wewnętrznej ( utwardzenia)
-zaprojektowania sieci wodociągowej
-rozbudowy sieci wodociągowej oraz budowy przyłączy i przekazania jej do przedsiębiorstwa wodociągowego w tym wszystkich wymaganych prac geodezyjnych ( wytyczenie wodociągu i odbiór powykonawczy)
-rozbudowy sieci elektroenergetycznej i gazowej ( wnioski, warunki, korespondencja z dostawcami)

DZIAŁKA A ZAREZERWOWANA
Cena: 130 zł / m2

Zachęcamy do rezerwacji i zakupu.

INFORMACJE Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA TERENÓW MN1

-przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolno stojąca lub bliźniacza)
-przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe;
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
-intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
-maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%,
-maksymalna wysokość budynków: 10 m,
-dachy płaskie albo dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni,
-zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej.

Spokojna okolica, zabudowana budynkami jednorodzinnymi, zapewnia dostęp do szkół, sklepów, terenów rekreacyjnych oraz dogodny dojazd do DK1.

Polecam!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. XXXXX830
TEL./FAX: 32 214 00 11

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!