W naszej ofercie pojawiła się atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Sługocin (gm. Jastków) . Nieruchomość o powierzchni 800 mkw , usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy , bezpośrednio przy asfaltowej drogi gminnej.

Działka mieści się na płaskim, częściowo ogrodzonym terenie. Jest to ustawna przestrzeń, bardzo korzystnie położona. W sąsiedztwie przede wszystkim znajdują się pola uprawne, siedliska oraz zabudowania jednorodzinne. W pobliżu przepływa rzeka Ciemięga, malowniczo przecinając okoliczny krajobraz. Jednocześnie dojazd do Lublina - dzielnica Sławin, zajmuje zaledwie 15 minut.

Dostępne media:

woda (na działce)
prąd (w ulicy)


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, przewiduje na tym terenie mieszkalnictwo rolnicze (symbol MR), o następujących ustaleniach:
- dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;
- minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
- dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki ;
- niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
w istniejącej zabudowie zagrodowej:
a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,
b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,
c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;
d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;
obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
dopuszcza się nadto lokalizację: zabudowy letniskowej (ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN), obiektów usług komercyjnych (UC), obiektów usług publicznych (UP), wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI), urządzeń sportowych (US), urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw.

Sama okolica jest bardzo cicha i spokojna. W sąsiednich miejscowościach znajdą Państwo sklep spożywczy, szkołę, przedszkole oraz inne punkty użyteczności publicznej, niezbędne w codziennym funkcjonowaniu.


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: XXXXX846
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo