Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 2,32 ha położony na peryferiach Niemodlina, obręb Gościejowice, gmina Niemodlin. powiat Opolski, województwo Opolskie. Nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 148/3 i 148/4 o łącznej powierzchni 23.200 m2 oznaczone symbolem Ba - tereny przemysłowe. Zgodnie z przyjętą definicją klasyfikacji gruntów, użytki gruntowe typu Ba to inaczej Tereny przemysłowe, zalicza się do nich grunty zajęte pod budynki przemysłowe i magazynowe, oraz związane z tymi budynkami: budowle i urządzenia, w szczególności: wiaty, kotłownie, zbiorniki, przewody naziemne, place składowe, place postojowe i manewrowe, ogrodzenia, śmietniki, składowiska odpadów, zajęte pod bazy transportowe i remontowe, stacje transformatorowe, naziemne rurociągi, kolektory i wodociągi, hałdy i wysypiska śmieci, ujęcia wody i oczyszczalnie ścieków.
Teren idealnie nadający się pod zabudowę przemysłową, produkcyjno - usługowo - handlową oraz magazynową. Teren częściowo zabudowany, parterowym budynkiem biurowym o pow. ok. 140 m2, znajduje się na nim stacja transformatorowa, działka uzbrojona w media gminne: kanalizację, wodę i prąd. Działka posiada dostęp do drogi gminnej, asfaltowej Niemodlin - Gościejowice. Działka znajduje się w części przemysłowo - mieszkalnej w granicy miasta Niemodlin, w odległości 4 km do nowo wybudowanej obwodnica Niemodlina do drogi krajowej nr 46 Opole - Nysa, 5 km do wjazdu na autostradę A4. Teren nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość po uprzednim uzyskaniu warunków zabudowy, zmiany przeznaczenia gruntu na teren mieszkaniowy w celu realizacji budowy osiedla domków, szeregówek lub bliźniaków.

Przedmiotem sprzedaży jest grunt w użytkowaniu wieczystym. Podana cena jest ceną brutto (zawierającą podatek VAT 23 %) - 812.000 zł. netto + 186.760 zł. Vat = 998.760 zł. brutto.

Cena do negocjacji.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel.XXXXX594.
Szczegóły oferty:
Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel.XXXXX991,XXXXX-30, Adres email ukryty
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d, 45-285
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: na działce
Położenie: obrzeża miasta
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Warunki zabudowy: brak
Zabudowa działki: budynek gospodarczy


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6312290


Zobacz Wirtualny Spacer: Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Zapart-Junior
XXXXX094
XXXXX991
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
XXXXX991
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo