Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wolnostojacy dom z ogrodem na Małym Kacku.

ATUTY: 


fantastyczna lokalizacja,
piwnica
garaż
ogród
piękny widok z okien

 Nieruchomość składa się łącznie z czterech kondygnacji:
 
Kondygnacja pierwsza (wysoka piwnica):


garaż 20,7 m2
3x pomieszczenia gospodarcze ok 8 m2, 8,5 m2 i 9 m2
kotłownia 8,14 m2
korytarz 2,16 m2

Kondygnacja druga to w tym wypadku parter domu o łącznej powierzchni 63 m2, na którą składa się:


wiatrołap 4,5 m2
hol 8,33 m2
salon 30 m2 z wyjściem na obszerny taras, ekspozycja południowo zachodnia
kuchnia 12 m2
pokój 8,53 m2
schody 1,52 m2
łazienka z prysznicem 1,5 m2

Kondygnacja trzecia czyli pierwsze piętro 63,5 m2:


salon łazienkowy 8 m2 połączony z garderobą  8 m2 (można przerobić na sypialnie z łazienką)
 pokój 20 m2
salon z kominkiem 24 m2 z wyjściem na balkon - ekspozycja południowa
 hol ok 5 m2

Czwarta kondygnacja to poddasze nieużytkowe, jednak na tyle wysokie i świetnie doświetlone, że doskonale nadaje się na adaptację na salę gier lub domową jaskinię kinomana.

Podłogi w całym domu drewniane (parkiet), schody dębowe. Dom nie wymaga pilnych nakładów finansowych ani remontów, jest gotowy do zamieszkania. Termin wydania do uzgodnienia.

LOKALIZACJA: Mały Kack to jedna z najbardziej rozchwytywanych dzielnic Gdyni- sąsiaduje z Orłowem, Sopotem, Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Dojazd do głównych arterii komunikacyjnych miasta to zaledwie 5 min jazdy samochodem. Prężnie działa tu komunikacja miejska - do wyboru mamy autobusy, trolejbusy oraz przystanek kolei metropolitalnej - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd do centrum Gdyni to zaledwie 10 min samochodem. W pobliżu domu znajduje się dobrze rozwinięte zaplecze usługowo-handlowe. W bezpośredniej okolicy domu znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Można też powiedzieć, iż jest to dom "nad morzem" - od Zatoki Gdańskiej dzielą nas 3,5 km.


BUDYNEK: Dom wolnostojący na działce. Budynek w dobrym stanie technicznym i wizualnym, w ładnej klasycznej bryle. Rok budowy 1990, zastosowane materiały to pustak + cegła i wełna mineralna do docieplenia ścian, na dachu blacha. Ogrzewanie: piecem gazowym, alternatywnie mamy tu również drugi piec na paliwa stałe.
Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości to obecnie ok 800 PLN miesięcznie.


DZIAŁKA: ma powierzchnię 743 m2 i znajduje się na łagodnym wzniesieniu. Ogrodzenie częściowo kute, częściowo z siatki. Teren posesji przed budynkiem został wyłożony kostką brukową. Część ogrodu umieszczona za domem to część przeznaczona na rekreację i warzywnik. W ogrodzie liczne dorodne nasadzenia, po wschodniej ścianie budynku malowniczo pnie się winorośl.

Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość - zapraszam na prezentację!





Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.