Zapraszam do obejrzenia wideo - prezentacji nieruchomości: https://youtu.be/rR554eP2cWw

Jeśli poszukujecie Państwo działki zlokalizowanej bezpośrednio przy głównej drodze krajowej E4 to zapraszam do zapoznania się z prezentowaną ofertą.

Przedmiotem sprzedaży jest działka kształtem zbliżona do trapezu, o łącznej powierzchni 4,45 ha, zlokalizowana w Dąbrowej, w województwie podkarpackim, w powiecie rzeszowskim, w Gminie Świlcza.

Prezentowana nieruchomość stanowi działkę o numerze ewidencyjnym 2130/2 o pow. 4,45 ha, Obręb: Dąbrowa, Numer Obrębu: 4.

KLASOUŻYTKI:
- RIIIa - 1,83 ha,
- RIIIb - 1,19 ha,
- PsIV - 0,94 ha,
- PsIII - 0,49 ha.

Niewątpliwym atutem działki jest jej znakomita lokalizacja, jak i doskonałe położenie pod kątem logistycznym. Gmina Świlcza położona jest w centralnym punkcie województwa podkarpackiego.
Przez terytorium tejże Gminy przebiegają sieci transportowe zarówno w układzie krajowym, jak również europejskim.
Gwarantuje to idealne skomunikowanie terenu z pobliskim portem lotniczym w Jasionce, oraz resztą kraju.
Przez teren Gminy przebiega również międzynarodowa linia kolejowa E30, autostrada A4 oraz wspomniana droga krajowa nr 94, będąca alternatywą dla autostrady A4.

Grunt stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, który może wystąpić o warunki zabudowy i zrealizować swoją wizję w postaci budowy budynku usługowego, jak również dla osoby, która ceni sobie dogodne usytuowanie względem stolicy regionu do prowadzenia szeroko rozumianej działalności gospodarczej takiej jak: firma transportowa, usługi budowlane,

Generalnie Gmina Świlcza jest o wysokim poziomie rozwoju, dzięki czemu stwarza dogodne warunki dla zamieszkania i pracy, oraz realizowania
wszelakich inwestycji, stawiając przy tym na rozwój i nowe możliwości.

W analizowanym obszarze występują zabudowania jednorodzinne, budynki handlowo - usługowe, jak również liczne sklepy, które przyciągają rzesze Klientów każdego dnia. Bliskość centrum miasta Rzeszowa, jak i autostrady A4 sprawi, że dojazd do firmy dla pracowników oraz klientów będzie sprawny oraz szybki.

Tak też mocną stroną gruntu jest jego ulokowanie, chociażby względem znakomitego połączenia z wieloma branżami oraz bardzo dobrego skomunikowania drogowego, co w efekcie przemawia za wyjątkowością powyższej nieruchomości.

Działka na ten moment nie posiada wydanych warunków zabudowy, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby o nie wystąpić.
Grunt został ogrodzony tylko w niewielkim zakresie (szacunkowo około 1 ha), zatem działka jest o większym areale aniżeli wskazuje ogrodzenie.
Na placu wyłożone zostały płyty betonowe około 100 sztuk. Jak również wykonany jest fundament na wagę najazdową. oraz pęczki pod słupy na wiatę magazynową.

MEDIA:

- woda - wodociąg miejski na sąsiedniej działce,
- gaz - na sąsiedniej działce,
- prąd - na sąsiedniej działce
- kanalizacja miejska - studzienka na działce.

Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w Ideal Home Nieruchomości

Opiekun oferty: Paulina Jasińska nr tel. XXXXX338
e-mail: Adres email ukryty

Serdecznie zapraszam





--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)