Działka objęta planem miejscowym w Kutnie ~10000 PUM
(w przygotowaniu koncepcja zabudowy na 5 budynków)
Kutno, nr ew. 24/10 w obrębie ewidencyjnym GRUNWALD, przy ul. Oporowskiej

Bardzo ciekawa działka zarówno pod kątem inwestycji jak i lokaty kapitału.
W obrębie Kutna mieści się Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna z wieloma zakładami produkcyjnymi. Strefa wciąż się rozrasta i przybywa pracowników, zwiększa się zatem potrzeba na zakup i najem mieszkań.

W zasięgu ok. 10 min. pieszo ( 2 minuty jazdy autem) – m. in. Dino, Biedronka, Carrefour, Szkoła, Szpital, przystanek autobusowy.

Adres www ukryty.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6949051

Powierzchnia działki – 12 236 m2
Stan prawny - własność
Chłonność ok. 10 000 PUM

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE - WYTYCZNE PLANU MIEJSCOWEGO (UCHWAŁA NR XVII/158/19 RADY MIASTA KUTNO z dnia 29 listopada 2019 r.)

Podstawowe możliwości zabudowy działki:
1) przeznaczenie terenu:
a) jako przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej, garaże i budynki gospodarcze,
b) jako przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa,

2) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) zachowanie co najmniej 25 % powierzchni działki budowlanej jako
powierzchni biologicznie czynnej,
b) udział powierzchni zabudowy wraz z powierzchnią utwardzoną nie
większy niż 75 % powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej od 0,4 do 1,5;

3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych: 22 m
b) maksymalną wysokość budynków usługowych: 10 m
c) maksymalną wysokość budynków garażowych i gospodarczych: 5 m
d) dachy płaskie, jedno-, dwu- lub/i wielospadowe, o kącie nachylenia
połaci:
ˉ dla zabudowy mieszkaniowej – do 40°,
ˉ dla zabudowy usługowej, garażowej i gospodarczej – do 25°;

6) w zakresie zapewnienia miejsc parkingowych:

a) co najmniej 1 miejsce na każde mieszkanie, wliczając stanowiska
garażowe,
b) dla usług – co najmniej: 1 miejsce na każde 50 m2 powierzchni
użytkowej;
- Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Andrzeja
Wajdy)
- Dostęp do infrastruktury technicznej (w drodze publicznej): sieć
kanalizacyjna, wodociągowa, sieć kanalizacji deszczowej, sieć
elektroenergetyczna. Ponadto planowana jest budowa sieci ciepłowniczej.

Zapraszam do kontaktu,
Michał Grzeląska
tel. 42 307 20 01
email: Adres email ukryty

Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)
tel. 42 307 42 42; mail: Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)