Zakup z rynku pierwotnego wiąże się z brakiem prowizji dla biura nieruchomości i 0% podatku PCC

LOKALIZACJA: Krzyki, ulica Racławicka
• Ilość pomieszczeń: 2 
• Metraż:  56,5 m2
• Piętro: 0/4
• Wysokość 3.5 m
• Dostępność: 04.2024

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nowy lokal w najbardziej prestiżowej, zielonej części Krzyków na południu Wrocławia. Lokal dedykowany pod gastronomię małą. Atrakcyjność lokalizacji gwarantuje świetną widoczność i ekspozycje. Osiedle usytuowane w pobliżu dwóch arterii drogowych miasta ulicy Grabiszyńskiej oraz Powstańców Śląskich. Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowana przy Parku Grabiszyńskim. Stan developerski. Lokal o powierzchni 56,5m2 składający się z dwóch pomieszczeń. Położenie północno.

To osiedle w standardzie premium - to Przestrzeń na Twój biznes.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Potencjał nabywczy ponad 5 000 mieszkańców
• Miejsca postojowe dla gości
• Świetnie wyeksponowane witryny
• Lokale dostosowane pod różne funkcje
• Wysoki standard developerski
• Zielone osiedle z placem zabaw, miejscami dla odpoczynku i relaksacji
• Stacja ładowania aut elektrycznych, stacja naprawy rowerów

LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Racławickiej, w świetnie skomunikowanej okolicy, to gwarancja codziennej wygody. Vis-a-vis inwestycji znajduje się pętla autobusowa (3 linie dzienne MPK, 1 pośpieszna i 3 nocne), a bliskość arterii drogowych – ulicy Grabiszyńskiej i Powstańców Śląskich – zapewnia szybki dojazd do Centrum. Nie brakuje również gęstej sieci tras rowerowych. W pobliżu osiedla znajdziesz sklepy (zarówno małe, jak i Biedronkę, Lidl), usługi, kilkanaście placówek edukacyjnych, przychodnie i poradnie medyczne. I oczywiście miejsca do rekreacji – parki, place zabaw, basen WKS Śląsk, kąpielisko Oporów, które wkrótce przejdzie rewitalizację w nowoczesny, rekreacyjny obiekt całoroczny.

DODATKOWE INFORMACJE: Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym. 

CENA: 14 868 zł/m2 netto + 23%vat

W swojej ofercie posiadamy więcej LOKALI na sprzedaż oraz wynajem w różnych lokalizacjach.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!

Eliza Marchenko
XXXXX777
AG Nieruchomości
54-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5




Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)