Wszechstronność i uniwersalność - pod każdą działalność
Duży potencjał i możliwości aranżacyjne
Możliwość podziału - więcej pomieszczeń niezależnych
2 wejścia do lokalu
Podjazd dla niepełnosprawnych

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 138 m2 położony w Gliwicach w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Piastów - doskonała lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i perfekcyjną komunikacją miejską. 

Bardzo duże możliwości co do wykorzystania i sposobu użytkowania - od restauracji i punktów gastronomicznych, placówek medycznych, obiektów handlowo-usługowych po kancelarie prawne.

Liczne okna oraz aktualna wielkość pomieszczeń umożliwiają ich funkcjonalny podział celem uzyskania dodatkowej niezależnej przestrzeni. 

Lokal znajduje się na parterze w 2 piętrowej kamienicy.
Posiada 2 wejścia - od głównej ulicy (z podjazdem dla osób niepełnosprawnych) i podwórza przez klatkę schodową.

Każde pomieszczenie posada przyłącze do instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Na powierzchnię 138 m2 składają się:
• 4 pomieszczenia,
• Kuchnia,
• Łazienka,
• 2 toalety.

Atuty i dodatkowe informacje:
• Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,
• Liczne miejsca parkingowe - na zamykanym podwórzu oraz wzdłuż ulicy,
• Podjazd dla osób niepełnosprawnych,
• Instalacja elektryczna 3 fazy,
• Wysokość pomieszczeń 3,2 m,

Lokalizacja i okolica:
Budynek położony jest w centrum miasta, przy Placu Piastów.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie udogodnienia związane z lokalizacją w śródmieściu - kancelarie prawne, liczne sklepy i inne punkty usługowo-handlowe.
Błyskawiczny wjazd na DTŚ, a z niej na A1 i A4.
Odległość od Rynku - 1 km, 15 min pieszo.
Odległość od Dworca PKP - 300 m, 5 min pieszo.
Odległość od Centrum Handlowego Forum - 700 m, 10 min pieszo.
Odległość od Centrum Przesiadkowego - 10 minut,

Czynsz miesięczny - 8 000 zł + media wg zużycia.
Preferowany minimalny okres najmu - 12 miesięcy.

Polecam oraz zapraszam od kontaktu i prezentacji mieszkania.

Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Jestem do Twojej dyspozycji od 7:00 do 22:00, 7 dni w tygodniu.
Zapraszam do kontaktu.

Dariusz Dziuba
Tel: XXXXX107
Doradca ds. nieruchomości INVESTORiUS

Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie w całym procesie zakupu / wynajmu.
Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.
Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.