Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja
Krępice, gm. Miękinia, w odległości 3,8 km na zachód od Wrocławia (osiedle Leśnica). Bardzo spokojna, cicha i zalesiona okolica. W promieniu 1 km sklepy, apteka, szkoła (gimbusy), przedszkole, stacja paliw.
Bezpośredni dojazd do Wrocławia np. autobusem podmiejskim MPK linii 958 (odl. przystanku 500 m), pociągami z pobliskiego Mrozowa (1,2 km). Do centrum Wrocławia (Rynek) -18 km. Pobliskie: obwodnica Leśnicy i AOW ułatwiają komunikację z Wrocławiem i okolicami. Osiedle Leśnica łączy się z centrum Wrocławia 3 liniami tramwajowymi, 10-cioma autobusowymi oraz koleją. Posiada, rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową, przychodnie zdrowia oraz 2 szkoły, 3 przedszkola i żłobek.
Opis nieruchomości
Działka budowlana (po przekształceniu), w drugiej linii zabudowy, o powierzchni 1000 m 2 (0,1Ha) - wymiary 33m x 30 m - w załączonej mapie.
Do działki prowadzi z ulicy wydzielona i utwardzona tłuczniem wewnętrzna droga dojazdowa (udział w cenie nieruchomości).
Działka graniczy bezpośrednio od południa, zachodu i północy z nowo zabudowanymi 3 nieruchomościami.

Teren płaski, częściowo ogrodzony od strony zabudowanych nieruchomości.
Media : en. elektryczna (przyłącze), wodociąg - w realizacji zatwierdzonego projektu - w drodze. Gaz - w drodze gminnej.
Kanalizacja - bezodpływowa (szambo).
Warunki Zabudowy
Działka budowlana, na obszarze oznaczonym w MPZP Krępice C- MU5 tj. „tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej , , ( Uchwała Rady Gminy Miękinia nr XXIII/263/12, z dnia 28 września 2012 r , - treść uchwały na życzenie w e-mail ).

Stan prawny gruntu: własność (KW).
Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego - w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (fabrycznie uzbrojone ściany betonowe, z oknami i ociepleniem 25 cm) opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów. Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m 2 gotowego stanu deweloperskiego = 3000 zł brutto (dane listopad 2022 r.). Wraz z naszym partnerem - z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku. Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.

W celu uzyskania szczegółowej oferty, zapraszamy do kontaktu!



Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu



Marek Tomczak

Tel. XXXXX585

email: Adres email ukryty
www. Adres www ukryty;
Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: tak - miejski
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: droga gminna asfaltowa i ok 40 m drogą gruntową -
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus podmiejski, PKP, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Wymiary działki [m]: 33 x 30
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
Grunt utwardzany: TAK


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo