Nieruchomościowa Grupa Inwestycyjna ma na sprzedaż bezpośrednio nieruchomość zabudowaną
budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położoną w m. Stanisław Dolny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 119,20 m2. W skład nieruchomości wchodzi działka ewid. nr 1348, o łącznej powierzchni 1435 m2.

*OFERTA, KTÓREJ SZUKASZ?*
- Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony;
- Cicha i spokojna okolica;
- Dookoła piękne tereny leśne i rolnicze;
- Teren nieruchomości jest nieogrodzony;
- Bezpośredni dostęp do budynku zapewniają ciągi komunikacyjne o nawierzchni gruntowej.

*ZESTAWIENIE POWIERZCHNI*
- Parter (80,77 m2):
Jadalnia 7,66 m2;
Kuchnia 7,62 m2;
Wiatrołap 3,03 m2;
Hall 11,11 m2;
Klatka schodowa 5,49 m2;
Pokój dzienny 21,19 m2;
Kotłownia 7,03 m2;
Pokój 12,41 m2;
Łazienka 5,23 m2.
- Poddasze (50,95 m2):
Pokój 11,45 m2;
Pokój 12,23 m2;
Łazienka 9,06 m2;
Pokój 9,2 m2;
Przedpokój 9,01 m2.
Parter + poddasze: 131,72 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku (bez kotłowni i i klatki schodowej): 119,20 m2.

*DOSTĘPNE INSTALACJE*
- Wodna;
- Kanalizacyjna;
- Elektryczna;
- Na parterze ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz planowane kominkiem w salonie

*STAN BUDYNKU*
Niezbędne jest wykończenie budynku m.in.: wykonanie schodów wewnętrznych, wykończenie balkonów, wykonanie tynku elewacji, montaż balustrady na balkonie, wykonanie sufitów na poddaszu, instalacji ogrzewania na poddaszu, wykonanie okładzin ściennych w łazienkach.
Przestrzeń wokół budynku nie jest zagospodarowana co daje możliwość zaplanowania jej według własnych potrzeb.

*KOMUNIKACJA*
- Odległość przedmiotowej nieruchomości od ścisłego centrum Kalwarii Zebrzydowskiej wynosi około 5 km;
- Czas dojazdu do centrum miasta własnym środkiem transportu wynosi około 10 - 15 minut, w czasie szczytu komunikacyjnego może wynieść około 20 - 30 minut;
- W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości brak jest przystanków transportu publicznego. Dojazd możliwy jest tylko własnym środkiem transportu.

*CO W OKOLICY?*
- W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- W odległości około 900 m zlokalizowany jest sklep spożywczo przemysłowy;
- Pełne zaplecze handlowo- usługowe dostępne jest w Kalwarii Zebrzydowskiej oraz w odległych o około 13 km Wadowicach;
- W odległości około 900 m zlokalizowana jest szkoła podstawowa;
- W bliskim sąsiedztwie nieruchomości występują tereny zielone.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości