Przedstawiamy ciekawy kompleks działek na sprzedaż, składający się z działek budowlanych oraz gruntów rolnych, powstałych w wyniku podziału geodezyjnego. Działki mieszczą się w malowniczo położonej, cichej miejscowości Wilczopole, gm. Głusk.




Dojazd do nieruchomości zapewnia wydzielona droga wewnętrzna, w której udziały nabywają Państwo w cenie nieruchomości. Prezentowane nieruchomości usytuowane są na płaskim, niezagospodarowanym terenie.




Działki stanowią bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń, o dużym potencjale aranżacyjnym. To doskonała inwestycja na przyszłość, a usytuowanie w podlubelskiej miejscowości, dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. Bowiem, wraz z działką nabywają

Państwo możliwość relaksu w ciszy i spokoju - w otoczeniu przyrody, jednocześnie nie tracąc wygody, wynikającej z bliskości dużego miasta.




Dostępne media:



prąd


woda







1. Działka budowlana - ok.1550m2 - 34,5m szerokości x 45m długości - 155 000 zł

2. Działka budowlana - ok.1500m2 - 34,5m szerokości x 43.5m długości - 169 000 zł

3. Działka budowlana - ok.1500m2 - 34,5m szerokości x 43.5m długości - 169 000 zł

4.Działka budowlana - ok.1550m2 - 34,5m szerokości x 45m długości - 169 000zł




W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została przeznaczona pod zabudowę zagrodową (symbol RM).



Dodatkowe ustalenia planu:

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa.

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

a) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;

b) dojścia i dojazdy.

c) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

3. Typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;

4. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;

5. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 40%;

6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;

7. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: nie więcej niż 11,0 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne;

8. Maksymalna wysokość budynków garażowych lub gospodarczych: nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna;

9. Intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,8;

10. Kształt dachu: nie określa się;

11. Kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;

12. Minimalna liczba miejsc parkingowych: zgodnie z ustaleniami §11;

13. Sposób realizacji miejsc parkingowych: garaże wolnostojące i wbudowane, garaże podziemne, naziemne miejsca parkingowe;

14. Miejsca parkingowe należy lokalizować na terenie działki budowlanej.

15. Minimalna powierzchnia działki: 1500 m2

16. Minimalna szerokość frontu działki: nie ustala się,

17. Kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 90° z tolerancją 30°;

parametry działki budowlanej dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.U-2,




Nieliczne zabudowania jednorodzinne, oraz malownicze krajobrazy polskiej wsi stanowią najbliższe otoczenie działki. W okolicy znajduje się rozległy, stary las, który stanowi cel spacerów lokalnych mieszkańców, oraz grzybiarzy.




Mimo niewielkiego oddalenia od większej zabudowy - działka jest dobrze skomunikowana. Tylko dwie minuty - tyle wystarczy by dotrzeć do pobliskiej miejscowości Wilczopole, w której znajdziecie Państwo szeroki wachlarz punktów handlowo - usługowych, oraz oświatowo - administracyjnych. 8 minut zajmie Państwu dojazd do węzła drogi ekspresowej S12, wraz z trasą europejską numer E373. Dojazd do granic Lublina zajmuje 6 minut, natomiast do centrum to zaledwie 20 minut.




Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Adres www ukryty




Osoba do kontaktu:

Mateusz Pępiak

telefon: XXXXX595

e-mail: Adres email ukryty




Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo