Komorów, gm. Michałowice, powiat pruszkowski - do sprzedaży nieruchomość zabudowana domem wolnostojącym, JEDNORODZINNYM - DWULOKALOWYM, usytuowana ok. 1 km od stacji kolejki WKD Komorów (ok. 28 minut do centrum Warszawy).

Powierzchnia zabudowy 125 m2
Powierzchnia użytkowa 174 m2
Powierzchnia całkowita 331 m2
Powierzchnia działki 671 m2

Ze względu na układ pomieszczeń nieruchomość doskonała na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej typu biuro, gabinet, kancelaria itp.
Dom przystosowany do zamieszkania przez dwie rodziny, po adaptacji może stanowić typowy klasyczny układ dla jednej rodziny.
Niezależne wejścia oraz liczniki na media (oprócz wody).

W sensie prawnym jedna nieruchomość, z jedną Księgą Wieczystą (bez obciążeń).

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 60-tych, rozbudowany w latach 90-tych, ocieplony styropianem, dach ocieplony wełną mineralną, kryty w latach 90-tych blachodachówką.
Komplet mediów miejskich przyłączony do budynku, ogrzewanie i ciepła wody z pieców gazowych.

W skład lokali wchodzą (rzuty w załączeniu):
1/ Pow. użytk. 98,89 m2, z lat 90-tych. Parter: pokój dzienny z wyjściem na taras od strony południowej i do ogrodu, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój + schody na poddasze. Poddasze użytkowe: 2 pokoje, balkon;
Lokal do zamieszkania, ewentualnie częściowej modernizacji wnętrza.

2/ Pow. użytk. 75,05 m2, z lat 60-tych. Parter: pokój dzienny z wyjściem na taras od strony południowej i do ogrodu, kuchnia, łazienka, przedpokój, schody na poddasze.
Poddasze użytkowe: 2 pokoje, osobne WC, hall;
Lokal do odświeżenia lub remontu, wg uznania nabywcy.

Budynek w całości podpiwniczony.
Wysokość kondygnacji: piwnica 2,10m oraz 2,40m w nowszej części, parter 2,80m, poddasze 2,50m i w części ponad 3m.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA !!!
- bardzo dobry dojazd do trasy S8 - ok. 4 km, Okęcie 15 km, Centrum Handlowe Janki 7 km
- kolej WKD ok. 10 min pieszo, Szkoła Podstawowa ok. 7 min, Kościół 10 min., zalew ok. 10 min, las 5 min,
- centrum Komorowa: sklepy, restauracje, przychodnia zdrowia i punkty usługowe.

Więcej informacji pod nr tel.XXXXX385 lubXXXXX623.
Zapraszam na prezentację - KLUCZE W BIURZE !!!
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)